Die attraktive Wohnung im Neubauobjekt überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die ideale Raumaufteilung.

Auf ca. 40,43 m² erwartet Sie ein offener Wohn-/Küchenbereich mit direktem Zugang zu einem eigenen Wintergarten, ein geräumiges Schlafzimmer und Ein modernes Bad.

Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich noch der Hauswirtschafts-/Abstellraum in welchem sich der Anschluss für die Waschmaschine/Trockner befindet.

Ein hauseigener Aufzug sorgt zudem für einen komfortablen, barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Das Objekt befindet sich in belebter, zentrumsnaher Wohnlage in Osnabrück Gartlage.
Geschäfte des täglichen bedarfs, Gastronomie sowie gute Verkehrsanbindung an den Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie sowohl von kurzen Wegen im Alltag als auch von einer guten Anbindung an die Innenstadt profitieren.
Die Wohnung ist mit einem Vinylboden in Holzoptik in allen Schlaf und Wohnräumen ausgestattet.

Das Badezimmer, sowie der Eingangsbereich (Flur) sind mit schönen, zeitlosen Fliesen versehen.
xl-media-capital gmbh
Lieneschweg 91 A
49076 Osnabrück

Handelsregister: HRB 206927
Registergericht: Amtsgericht Osnabrück

Vertreten durch:
Marcel Meyer
Thomas Schallenberg

Atraktivní byt v novostavbě zaujme svým promyšleným dispozicí a ideálním rozvržením místností.

Na přibližně 40,43 m² na vás čeká otevřený obytný a kuchyňský prostor s přímým vstupem do vlastní zimní zahrady, prostorná ložnice a moderní koupelna.

V přízemí se dále nachází domácí prádelna/sklad, kde je umístěno připojení pro pračku/sušičku.

V budově navíc najdete vlastní výtah, který zajišťuje pohodlný bezbariérový přístup do bytu.
Nemovitost se nachází v rušné, centru blízké rezidenční oblasti v Osnabrücku, v okolí zahrad.
Obchody každodenní potřeby, gastronomie i dobré spojení s městskou hromadnou dopravou jsou dosažitelné během několika minut, takže můžete mít prospěch z krátkých denních tras a výborné dostupnosti centra města.
Byt je ve všech obytných a ložnicových prostorách vybaven vinylovou podlahou s imitací dřeva.

Koupelna i vstupní hala (chodba) jsou opatřeny krásnými, nadčasovými dlaždicemi.
xl-media-capital gmbh
Lieneschweg 91 A
49076 Osnabrück

Obchodní rejstřík: HRB 206927
Zapsáno u: Amtsgericht Osnabrück

Zastupují:
Marcel Meyer
Thomas Schallenberg

Atraktívny byt v novostavbe zaujme svojou premyslenou dispozíciou a ideálnym rozdelením priestorov.

Na približne 40,43 m² Vás čaká otvorená obývacia/kuhinská časť s priamym vstupom do vlastnej zimnej záhrady, priestranná spálňa a moderná kúpeľňa.

V prízemí sa okrem toho nachádza aj práčovňa/sklad, v ktorom je pripojenie pre práčku a sušičku.

V budove je vlastný výťah, ktorý zabezpečuje komfortný, bezbariérový prístup do bytu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej, centrálnu blízkej lokalite v Osnabrück Gartlage. Obchody bežnej potreby, gastronomické zariadenia aj dobré spojenie s mestskou hromadnou dopravou sú dostupné len v priebehu niekoľkých minút, takže profitujete nielen z krátkych denných prechodov, ale aj z výborného spojenia do centra mesta.

Byt je vo všetkých spálňach a obytných miestnostiach vybavený vinylovou podlahou s dreveným vzhľadom.

Kúpeľňa aj vstupná chodba sú obložené krásnymi, nadčasovými obkladmi.

xl-media-capital gmbh
Lieneschweg 91 A
49076 Osnabrück

Obchodný register: HRB 206927
Okresný súd: Amtsgericht Osnabrück

Zastupujú:
Marcel Meyer
Thomas Schallenberg

The attractive apartment in the new building impresses with its well-thought-out floor plan and ideal room layout.

On approximately 40.43 m², you will find an open living/kitchen area with direct access to your own conservatory, a spacious bedroom, and a modern bathroom.

On the ground floor, there is also a utility/storage room where the connection for the washing machine/dryer is located.

A private building elevator also ensures a comfortable, barrier-free access to the apartment.
The property is situated in a lively, central residential area in the Osnabrück Gartlage district.
Everyday shops, dining options, as well as good public transport connections are reached within minutes, allowing you to benefit from both short distances in daily life and excellent connectivity to the city center.
The apartment is fitted with a vinyl floor in a wood effect in all sleeping and living rooms.

The bathroom and the entrance area (hallway) are adorned with beautiful, timeless tiles.

xl-media-capital gmbh
Lieneschweg 91 A
49076 Osnabrück

Commercial Register: HRB 206927
Register Court: Amtsgericht Osnabrück

Represented by:
Marcel Meyer
Thomas Schallenberg

Prenájom bytu 2-izbový 41 m², Osnabrück, Dolné Sasko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Poschodie	1. poschodie z 4
Úžitková plocha	41 m²

Dostupné od	1. 10. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	1065142
Cena za jednotku	14,46 € / m²

Prenájom bytu 2+1 • 41 m² bez realitkyOsnabrück Osnabrück Niedersachsen 49074

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme