Prenájom nebytového priestoru • 45 m² bez realitkyOststraße 7, , Severné Porýnie - Westfálsko

Kompaktný, centrálny a reklamne efektívny: Približne 45 m² obchodného priestoru na adrese Oststraße 7, Witten – ideálny pre kanceláriu, ordináciu alebo maloobchod!

Tento pôvabný obchodný priestor v prízemí budovy na adrese Oststraße 7 vám ponúka dokonalú základňu pre vaše podnikanie s optimálne predvídateľnými fixnými nákladmi. Na približne 45 m² vás čaká efektívne usporiadaný priestor, ktorý je vynikajúco osvetlený približne 3 až 4 metrov širokou výkladovou sklenenou fasádou a poskytuje vám najlepšie možnosti prezentácie okoloidúcim.

Či už chcete otvoriť štýlový butik, založiť agentúru poskytujúcu služby, zariadiť kozmetické či terapeutické štúdio, alebo hľadáte reprezentatívnu kanceláriu – prehľadný pôdorys sa dá flexibilne prispôsobiť vášmu individuálnemu obchodnému konceptu.

Vybavenie a výhody:

• Plocha: Približne 45 m² efektívne využiteľného obchodného priestoru v prízemí

• Výkladová fasáda: Približne 3 až 4 metrov široká sklenená výloha, ktorá zabezpečuje vysoký reklamný efekt a dostatok denného svetla

• Prístup: Prívetivý vstupný priestor pre zákazníkov

• Nákladová efektívnosť: Prehľadná veľkosť priestoru pri nízkych bežných prevádzkových nákladoch

• Infraštruktúra: K dispozícii sú aj sociálne zariadenia

Ideálne vhodný pre:

• Maloobchod a špecializované predajne: Butik, delikatesy, paketový obchod, obchod s elektronickými cigaretami/Vape-shop, showroom alebo predajňu odborného tovaru

• Kancelárie a agentúry: Poistných maklérov, autoškolu, realitnú kanceláriu, doučovací inštitút alebo poradenské centrum

• Ordinácie a krásu: Kozmetické štúdio, salón pre nechty, fyzioterapiu, pedikúru alebo ordináciu pre liečiteľov

Moderný obchodný priestor v srdci Witten-Mitte:

Oststraße 7 sa nachádza v obľúbenej obytno-obchodnej lokalite priamo v centre Witten. Kto má sídlo v tejto oblasti, ocení krátke vzdialenosti a živé prostredie, ktoré robí štvrť Witten-Mitte tak príjemnou na bývanie.

Výhody lokality na prvý pohľad:

• Centrálny prístup: Lokalita ponúka vynikajúce dopravné spojenie. Všetky dôležité zariadenia každodenného života – od nákupných možností až po zdravotnú starostlivosť – máte pohodlne dostupné pešo za pár minút.

• Živý kvartál: Okolie je charakterizované pestrou zmesou obytných budov a malých komerčných jednotiek, čo vytvára príjemnú a dynamickú atmosféru. Historicky bol tento región tiež domovom individuálnych, majiteľmi riadených konceptov, čo podčiarkuje jedinečný šarm štvrte.

• Atraktívna infraštruktúra: Bezprostredná blízkosť k centru Witten umožňuje rýchly prístup ku kultúrnym podujatiam a množstvu gastronomických atrakcií, vďaka čomu je štvrť atraktívna pre rôzne vekové skupiny – od študentov až po dochádzajúcich do práce.

• Spoľahlivá susedská komunita: Oststraße je osvedčená lokalita, ktorá svojou stabilitou presvedčuje. Či už ide o bývanie alebo poskytovanie služieb, všetci, ktorí tu sídlia, profitujú z vysokej frekvencie a výborného dostupnosti v rámci mesta Witten.

Priestranná otvorená miestnosť, ktorú možno ľahko rozdeliť alebo prispôsobiť vlastným potrebám. K dispozícii je aj pekná, malá terasa a WC.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás.

Možnosť dojednania priľahlých parkovacích miest v garáži v neviazanom režime za 70,00 EUR.

Zrieknutie sa zodpovednosti a informácie k exposé:

Poskytnuté údaje v tomto inzeráte boli zostavené s náležitou starostlivosťou podľa najlepšieho vedomia a svedomia na základe dostupných podkladov a poskytnutých informácií. Napriek tomu za správnosť, úplnosť a aktuálnosť poskytnutých informácií nenesieme žiadnu záruku, zodpovednosť ani garanciu.

Všetky grafické zobrazenia, pôdorysy, rozmerové údaje a popisy vybavenia slúžia iba na ilustráciu a sú právne nezáväzné. Môžu sa líšiť od skutočného stavu. Zmeny, medzitýždenné prenájmy a chyby sú výslovne vyhradené. Rozhodujúca je len písomná nájomná zmluva uzatvorená medzi stranami. Odporúča sa všetky podstatné informácie overiť počas osobnej prehliadky.