Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyAltestrasse 9 Passau Passau Bayern 94034

Moderný, zariadený 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v podzemnej garáži v Passau-Grubweg

Na prenájom je upravený a čiastočne zariadený 2-izbový byt s približne 58 m² obytného priestoru v atraktívnej lokalite Passau-Grubweg.

Byt sa nachádza v modernom obytnom dome z roku 2015 a vďaka premyslenému rozloženiu izieb ponúka príjemné a komfortné prostredie pre bývanie. Výťah zabezpečuje pohodlný prístup do bytu.

K vybaveniu patria: drevená podlaha a podlahové kúrenie, balkón o rozlohe približne 4 m², vstavaná kuchyňa vrátane umývačky riadu a mikrovlnnej rúry, práčka Miele.

Do čiastočného zariadenia patria okrem iného:

postelová konštrukcia, šatník, rozkladacia pohovka, jedálenský stôl z masívneho dreva, TV skrinka, vešiak, police, nočný stolík, skrinka pod umývadlo, ohrievač na uteráky. Zariadenie je funkčné a moderné a je obzvlášť vhodné pre nájomcov, ktorí hľadajú byt pripravený na nasťahovanie bez nutnosti vlastného zariadenia.

K bytu patrí aj vlastné pivničné priestory s rozlohou približne 3 m² a parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Vďaka energeticky úspornému štandardu a kombinácii centrálneho plynového kúrenia so vzduch-voda tepelné čerpadlo sú náklady na kúrenie nízke.

Nájomné podmienky

Čistý nájom (bez ďalších nákladov): 879 € mesačne

vrátane prirážky za zariadenie: 150 €, parkovacie miesto v podzemnej garáži: 50 €

plus preddavok na prevádzkové náklady vrátane kúrenia: 162 €

Celkové mesačné nájomné: 1 041 €

Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, najmä pre pracujúcich, pendlerov alebo osoby, ktoré hľadajú komfortný a okamžite nasťahovateľný byt v Passau.

Atraktívna obytná lokalita v Passau-Grubweg, pokojne a zelene, do centra Passau cca 11 minút bicyklom alebo 17 minút autobusom (zastávka cca 400 m od bytu).

Oblasť na oddych pri Ilzschleife cca 2 km.

Kvalitná drevená podlaha s podlahovým kúrením, podlahové kúrenie aj v kúpeľni, ohrievač na uteráky, bezbariérový prístup aj do sprchy, optické pripojenie, prevažne novšie, funkčné zariadenie a osvetlenie, kvalitná práčka Miele, kuchynská linka s umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou, mikrovlnná rúra a kuchynská linka. Elektrické žalúzie. Priestranný balkón na južnej strane s drevenou podlahou.