Predaj domu 5+1 • 204 m² bez realitkyHohenkammer Hohenkammer Bayern 85411

Tento pôvabný, svetlom naplnený rodinný dom s podnájomným bytom zaujme svojou výnimočnou atmosférou pohody, premyslenou architektúrou a záhradou navrhnutou v súlade s prírodou. Priestranné, otvorené dispozície a svetlý dubový parket vyžarujú priateľskú ľahkosť. Veľké okná na južnej strane prinášajú do domu svetlo aj počas tmavších období roka a vytvárajú priamy kontakt s prírodou. Z ulice je dom diskrétny a nepriehľadný. Dom sa nachádza na okraji obce Hohenkammer v tichej vedľajšej uličke.

Dom vás pozýva na nastahovanie a vychutnávanie si jeho jedinečného prostredia. Ak máte chuť na kreatívnu realizáciu vlastných predstáv, dom aj záhrada ponúkajú množstvo možností úprav. V otvorenom a priestranne navrhnutom konceptu horného poschodia sa tak dá s ľahkosťou oddeliť dokonca aj dve izby. V prízemí sa nachádza samostatne prístupná, doposiaľ prenajímaná 43 m² veľká prístavba s kuchynským kútom a vlastnou kúpeľňou. Podľa potreby môže byť priamo prepojená so schodiskom hlavnej bytu a je tiež ideálna na využitie ako hosťovský byt, pracovňa alebo športový priestor. Priestranná záhrada s trávnikmi, ovocnými stromami, bobuľovými kríkmi, záhonmi s zeleninou, veľkým vodným jazierkom a sedacím miestom obklopeným ružami ponúka dostatok priestoru napríklad aj na inštaláciu bazéna.

Hohenkammer leží malebne zasadený v kopcovitej krajine, na polceste medzi Mníchovom a Ingolstadtom. Vďaka výhodnej dopravnej dostupnosti na diaľnici A9 sa autom dostanete do centra Mníchova za 40 minút, alebo na železničnú stanicu v susednom Petershausen za 5 minút so spojením S-Bahn a vlakom. Obec ponúka materskú a základnú školu, možnosti nákupov (supermarket, pekáreň, farmačianska mäsiarstvo) a základnú zdravotnú starostlivosť (praktický lekár, zubár, fyzioterapia). Hohenkammer so zámkom disponuje skvelou gastronómiou s úžasnou pivnou záhradou, rozľahlým parkom a pôsobivou architektúrou. Skrátka, ide o naozaj životaschopné miesto pre bývanie mladých rodín, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokoj, milovníkov prírody či outdoorových športov.

33 m² nová drevená terasa s prístupom do záhrady a výhľadom na kostolnú vežu;

Ďalšie posedenie, zakomponované v strede záhrady;

Záhrada v súlade s prírodou s trávnikmi, záhonmi s zeleninou, ovocnými stromami, bobuľovými kríkmi a veľkým vodným jazierkom, ponúkajúca množstvo možností využitia a úprav;

Záhradný domček;

Dvojitý carport pod terasou;

Zemný pivnica;

Cisterná na dažďovú vodu;

Plynové kúrenie s podpornou solárnou termikou a veľkým akumulačným zásobníkom.