Predaj bytuHavlíčkova, Pardubice - Pardubice, Pardubický kraj
- 4+kk
- 86 m²
7 690 000 CZK7 790 000 CZK
Ušetríte 100 000 CZK
Ušetríte 100 000 CZK
Predaj bytu 3+kk • 77 m² bez realitkyJungmannova, Pardubice - Pardubice, Pardubický kraj
Jungmannova, Pardubice - Pardubice, Pardubický krajČiastočne vybavené • Pivnica 2 m²Cena6 490 000 CZK
Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 77 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu bez výtahu.
Současná dispozice bytu vznikla úpravou při rekonstrukci a tvoří ji prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře přibližně 39 m², dva samostatné pokoje o velikosti přibližně 11,5 m² a 14 m², chodba o výměře přibližně 6,5 m² a koupelna s WC o ploše přibližně 5,75 m².
Nemovitost prošla v roce 2016 rekonstrukcí, v rámci které byla mimo jiné zrekonstruována koupelna a upraven interiér bytu. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy a byt je celkově v udržovaném a dobrém stavu.
Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, konkrétně myčky nádobí, trouby, digestoře a varné desky. Trouba a myčka jsou přibližně dva roky staré, ostatní spotřebiče jsou součástí kuchyně z doby rekonstrukce, tedy přibližně 10 let. Ostatní movité vybavení není součástí prodeje.
Cihlový bytový dům pochází přibližně z roku 1960 a prošel postupnou revitalizací. Byla provedena výměna oken za plastová, rekonstrukce elektrických rozvodů ve společných prostorách, výmalba společných částí domu, výměna vstupních dveří a úprava fasády.
Dům je vytápěn ústředním dálkovým vytápěním. Spotřeba tepla je sledována prostřednictvím vlastních kalorimetrů a jednotlivé byty mají rovněž samostatné měřiče spotřeby vody.
Hospodaření domu je stabilní, aktuálně je evidován úvěr ve výši přibližně 280 000 Kč a současně má dům vytvořenou finanční rezervu přibližně 400 000 Kč.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Díky prostornému obývacímu pokoji s kuchyňským koutem a dvěma samostatným pokojům nabízí praktické a komfortní dispoziční řešení vhodné také pro rodinné bydlení.
PENB: C.
We offer for sale a spacious privately owned 3+kk apartment with a floor area of 77 m², located on the 3rd floor of a four-storey brick building without a lift.
The current layout was created during the renovation and consists of a spacious living room with a kitchenette measuring approximately 39 m², two separate rooms of approximately 11.5 m² and 14 m², a hallway of approximately 6.5 m², and a bathroom with toilet measuring approximately 5.75 m².
The property underwent renovation in 2016, which included, among other works, a complete refurbishment of the bathroom and improvements to the apartment interior. The living areas feature laminate flooring, and the apartment is overall in well-maintained and good condition.
The sale includes the kitchen unit with built-in appliances, specifically a dishwasher, oven, extractor hood and hob. The oven and dishwasher are approximately two years old, while the remaining appliances date from the time of the renovation and are therefore approximately 10 years old. Other movable furnishings are not included in the sale.
The brick residential building dates from approximately 1960 and has undergone gradual refurbishment. Improvements include the installation of plastic-framed windows, reconstruction of the electrical wiring in the common areas, repainting of the shared spaces, replacement of the entrance doors and renovation of the façade.
The building is heated by a central district heating system. Heat consumption is monitored using individual calorimeters, and the apartments are also equipped with separate water meters.
The building’s financial management is stable. There is currently an outstanding loan of approximately CZK 280,000, while the building also has financial reserves of approximately CZK 400,000.
The apartment is suitable both for owner-occupation and as an investment property. Thanks to the spacious living room with kitchenette and two separate rooms, it offers a practical and comfortable layout that is also suitable for family living.
Energy Performance Certificate: C.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 3. poschodie z 4 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 84 285,71 CZK / m2 |
| Dostupné od | 1. 10. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 1065011 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 77 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 2 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena6 490 000 CZK
Predaj bytuVeverkova, Hradec Králové - Pražské Předměstí, Královéhradecký kraj- 3+kk
- 53 m²
5 999 999 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.