Predaj nebytového priestoru • 5560 m² bez realitky, Dolné Sasko

Ide o projekt rozvoja gastronómie na historicky vytvorenom mieste v chránenom území Schaumburger Land. Na pozemku sa pôvodne nachádzala lesná reštaurácia postavená okolo roku 1920, ktorá si vybudovala regionálnu povesť.

Po čiastočnom úplnom zničení požiarom bola vydaná stavebná povolenie na výstavbu a rozšírenie na eventovú gastronómiu. Schválený koncept využitia zahŕňa okrem iného 10 grillovacích priestorov, ako aj príslušné priestory pre gastronómiu a podujatia.

Novostavba sa momentálne nachádza v pokročilom stave výstavby približne 80 %. Zásadné stavebné štruktúry sú už zrealizované; aktuálne zostávajú len dokončovacie práce a finálna úprava.

Z dôvodu zdravotných problémov prebieha predaj v súčasnom stave projektu. Pre investorov sa otvára možnosť prevziať takmer kompletne rozvinutý gastronomický objekt a po ukončení výstavby ho po prvýkrát spustiť do prevádzky.

Samostatná lokalita v chránenom území. Priamy prístup z cesty B65.

Vzhľadom na známu regionálnu povesť historického miesta "Cecilienhöhe" a atraktívnu polohu v chránenom území existujú dobré predpoklady pre budovanie opakovaných vzťahov so zákazníkmi v oblasti voľnočasových aktivít a eventov.

KONCEPT VYUŽITIA Cecilienhöhe Bad Nenndorf:

Schválený koncept využitia je zameraný najmä na skupiny a zákazníkov pre súkromné a obchodné podujatia, prípadne na súkromných návštevníkov, ktorí využijú gastronomické ponuky a predpokladané grillovacie a podujatkové priestory. Vzhľadom na zavedenú regionálnu povesť historického miesta a atraktívnu polohu v chránenom území existujú dobré predpoklady pre budovanie opakovaných vzťahov so zákazníkmi v oblasti voľnočasových aktivít a eventov.

VÝHODY POZEMKU:

• Prevádzkové povolenie (aj pre vonkajšie priestory) až do 2:00 ráno

• Vlastné zabezpečenie: voda, hasičská voda, plynová nádrž, čistička odpadových vôd

• Emisie z podujatí nie sú limitované, nakoľko ide o vonkajšiu zónu

• 10 grillovacích priestorov s otvorenými komínmi, 2 pivné záhrady, 3 pulty

• Možnosti ubytovania vo vyšších poschodiach (podkrovie)

• Priame napojenie na diaľnicu, letisko Hannover cca 30 km,

cez B65 a prístupová cesta nevedie cez obytné zóny.

INVESTIČNE ASPEKTY:

• Prevzatie schváleného a už vo vyspelej fáze stavebného projektu, čím sú výrazne znížené riziká vývoja a doby získania povolení

• Výhodná poloha v chránenom území s obmedzenou konkurenciou a vysokou atraktivitou pre voľnočasovú, eventovú a výletnú gastronómiu

• Škalovateľný koncept využitia so zameraním na skupinové podujatia, outdoorovú gastronómiu a tematické eventy (napr. grillovacia a zážitková gastronómia)

• Potenciál pre rýchle uvedenie na trh po dokončení a krátkodobú generáciu obratu pri zodpovedajúcej prevádzkovej štruktúre

• Možnosť individuálneho nastavenia (prevádzkovateľský koncept, budovanie značky, spolupráce)