Predaj bytu 3+1 • 113 m² bez realitkyEckweilerstr.12, , Porýnie-Falcko

Svietlý 3-izbový byt s priestrannou balkónovou terasou – Váš nový domov pre pohodlie

Vitajte vo vašom budúcom domove! Tento pôvabný a udržiavaný 3-izbový byt spája moderný štýl bývania s jedinečným prvkom: priestrannou balkónovou terasou, ktorá vytvára dodatočný vonkajší priestor na oddych, vychutnávanie si chvíľ a strávenie príjemného času.

Už pri vstupe do bytu pocítite jeho svetlú a priateľskú atmosféru. Premyslené dispozície ponúkajú pohodlný pocit zo života v priestore, kde sú izby optimálne využité. Priestranný obývací priestor tvorí srdce bytu a ponúka priamy prístup na slnečnú balkónovú terasu – ideálne miesto pre útulné večery, raňajky na čerstvom vzduchu alebo príjemné chvíle s rodinou a priateľmi.

Byt disponuje ďalšími dvoma všestranne využiteľnými izbami, ktoré sú ideálne ako spálňa, detská izba alebo domáca kancelária. Veľké okná zaisťujú vo všetkých miestnostiach množstvo denného svetla a príjemnú atmosféru.

Kuchyňa ponúka dostatok miesta na varenie a vychutnávanie, zatiaľ čo udržiavaná kúpeľňa so svojím funkčným vybavením zaujme svojou kvalitou. Vďaka úspešnej kombinácii komfortu, svetla a vonkajšieho priestoru vzniká tu obytné prostredie, ktoré osloví ako páry, tak aj malé rodiny.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Atraktívne rozdelenie na 3 izby

• Priestranná, slnečná balkónová terasa s dostatkom miesta na oddych

• Svetlé a príjemné miestnosti

• Praktické a prehľadne navrhnuté dispozície

• Perfektné riešenie pre páry, malé rodiny alebo prácu z domu

Tento byt je viac než len obytný priestor – je to miesto na príchod, pohodlie a život.

Byt sa nachádza v pokojnej obytné oblasti mesta Bad Sobernheim, štátom uznávanej liečebnej a vinárskej obci v okrese Bad Kreuznach. Mesto leží idylicky v údolí Nahe medzi Bad Kreuznach a Idar-Oberstein a spája bývanie v tesnom kontakte s prírodou s veľmi dobrou infraštruktúrou.

Ulica Eckweilerstraße sa nachádza vo vyspelom obytnom prostredí prevažne jednopodlažných a viacrodinných domov. Okolie je charakteristické množstvom zelene, polí a viníc – ideálne pre prechádzky, jogging alebo cyklistiku pozdĺž rieky Nahe. Zároveň obyvatelia ťažia z krátkej vzdialenosti do centra mesta.

Obchody a občianska vybavenosť

Supermarkety, pekárne, mäsové prevádzky ako aj ďalšie obchody s bežným tovarom sú dostupné počas niekoľkých minút. Aj drogérie, banky a lekárne sa nachádzajú v meste a zabezpečujú pohodlný prístup k základným službám bez nutnosti dlhých ciest.

Lekári a zdravotná starostlivosť

Bad Sobernheim disponuje vynikajúcou zdravotnou infraštruktúrou s praktickými lekármi, špecialistami, zubármi, lekárňami a terapeutickými zariadeniami. Ponuka je doplnená liečebnými a wellness zariadeniami, ktoré ďalej posilňujú zdravotné centrum mesta.

Školy a starostlivosť o deti

Pre rodiny predstavuje lokalita vynikajúce vzdelávacie prostredie. Viacero materských škôl, základná škola aj stredné školy až po gymnázium sú na dosah ruky – ideálne pre krátke a bezpečné cesty do školy.

Dopravné spojenie

Bad Sobernheim má železničnú stanicu s pravidelnými vlakovými spojením smerom do Mainzu a Saarbrückenu. Vďaka blízkosti diaľnice A61 je navyše dosiahnuteľné aj dobré spojenie s regiónom Rýn-Majnskym a s oblasťou Rýn-Neckar.

Voľný čas a oddych

Ako liečebné a vinárske mesto ponúka Bad Sobernheim vysokú kvalitu života. Turistické a cyklistické trasy, vinice, wellness a voľnočasové aktivity ako aj očarujúca krajina Hunsrück a severného Pfälzer pohoria vytvárajú atraktívne prostredie pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu.