Prenájom bytu 5+kk • 182 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Exkluzívny 5,5-izbový poschodový mäzonet v centrálnej lokalite Herrenberg

Tento priestranný 5,5-izbový poschodový mäzonetový byt sa rozprestiera na dvoch úrovniach – 2. a 3. poschodí udržiavaného obytného a obchodného domu v centrálnej časti Herrenbergu.

Byt zaujme otvoreným, reprezentatívnym dispozíciou a osobitnou atmosférou bydliska rozdelenou na dve podlažia. Veľkorysá obytná zónu a veľká terasa vytvárajú príťažlivé prostredie pre štýlové bývanie a pozývajú k oddychu.

K ponuke patria navyše dve vonkajšie parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú priamo pred vchodom.

Budova postavená v roku 1980 z masívnych materiálov úspešne spája komerčné a obytné využitie. Hoci sa byt nachádza v centre mesta, susedstvo je pokojné, pretože nižšie poschodia slúžia ku komerčnému využitiu.

Nehnuteľnosť bola počas uplynulých rokov priebežne technicky udržiavaná a renovovaná. Pravidelné modernizácie technických zariadení a prebiehajúce údržby zabezpečujú solídny, udržiavaný a spoľahlivý štandard. Plynové centrálnie kúrenie so zabezpečením teplej vody zaručuje efektívne zásobovanie. Okná, vnútorné vybavenie a povrchové úpravy sú vo veľmi dobrom stave.

Celkovo sa tento mäzonetový byt prezentuje ako atraktívny domov pre nájomcov, ktorí si cenia veľkorysosť, blízkosť centra a pokojné bývanie.

Obytný a obchodný dom sa nachádza v Brahmstraße v Herrenbergu – žiadanej obytné lokalite, ktorá ideálne spája pokoj, mestskú blízkosť a vysokú kvalitu života. Okolie je charakterizované príjemnou atmosférou bývania a vynikajúcou infraštruktúrou.

Nehnuteľnosť ťaží z vynikajúceho dopravného spojenia: Nádvorie Herrenberg so spojením na S-Bahn a viacerými autobusovými linkami je dostupné len pár minút. Aj diaľnica A81 a cesta B28 sú v komfortnej vzdialenosti a umožňujú rýchle spojenie do Böblingenu, Sindelfingenu a Stuttgartu.

V bezprostrednom okolí nájdete množstvo obchodov s potrebným tovarom, kvalitné gastronomické zariadenia, lekárske ordinácie, školy a ďalšie vzdelávacie inštitúcie. Historické centrum Herrenbergu so svojím očarujúcim trhovým námestím je dostupné pešo alebo na bicykli, čo dodáva lokalite ďalšiu vysokú hodnotu.

Ďalšou výhodou je blízkosť k prírodnému parku Schönbuch, ktorý ponúka rozmanité možnosti na oddych, pohyb a voľnočasové aktivity. Predovšetkým pre rodiny, aktívne páry alebo náročných jednotlivcov vzniká prostredie bývania, ktoré spája mestský komfort s prírodou blízkym životným štýlom.

- Obytná plocha: cca 182 m²

- 5,5 izby rozložených na dvoch úrovniach (mäzonet)

- Veľkorysý obývací a jedálenský priestor

- 4 spálne

- 3 kúpeľne vrátane návštevného WC

- Plne vybavená kuchyňa

- 2 vonkajšie parkovacie miesta

- Veľká terasa s výhľadom

- Úložná komora v byte

Byt je k dispozícii od 1. októbra. Prehliadky sú možné po dohode. Byt je vhodný pre rodiny aj pre jednotlivcov, ktorí si cenia pokojné susedstvo, centrálnu lokalitu a veľkorysý priestor.

Upozorňujeme, že v tejto nehnuteľnosti nie je výťah.