Prenájom bytu 7+1 • 152 m² bez realitkyFrankfurt Bruchköbel Hessen 63486

V dôsledku neočakávane skorého vystahovania súčasného nájomníka je tento nádherný a štýlovo udržiavaný maisonette byt v dvojrodinnom dome na krátku dobu opäť k dispozícii.

Nehnuteľnosť zaujme moderným pôdorysom, prémiovým vybavením a nachádza sa v absolútne novom stave. Komplexná rekonštrukcia prebehla v auguste minulého roku (2025), nasledovalo prvé osídlenie v decembri minulého roku (2025).

Ponúka nádherný, nezatemniteľný výhľad na pole, ktorý zabezpečuje mimoriadne pokojnú a prírodnú atmosféru bývania.

K bytu patrí prémiová vstavaná kuchyňa so smart značkovými elektrickými spotrebičmi.

Balkón a záhrada poskytujú priestor na voľný čas a oddych na čerstvom vzduchu.

Okrem toho má objekt dve parkovacie miesta pre vaše vozidlá a vlastnú pivničnú miestnosť.

Byt je vybavený inteligentnými termostatmi na radiátory, ktoré zabezpečujú optimálnu klímu a šetria náklady na vykurovanie.

Presné rozdelenie priestorov na dvoch podlažiach:

Izby:

5 samostatných izieb (flexibilne využiteľných ako spálňa, detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa), priestranný obývací priestor a plne vybavená otvorená kuchyňa s priamo pripojenou jedálňou.

Sanitárie:

1 kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou, samostatné hosťovské WC

Ďalšie: balkón, záhrada, parkovacie miesta pre osobné vozidlá, pivničná miestnosť

Bruchköbel sa nachádza približne 20 km severovýchodne od Frankfurtu nad Mohanom, medzi Hanau na juhu a Niederissigheim na severe, zasadený v okrese Main-Kinzig v metropolitnej oblasti Frankfurt/Rhein‑Main.

Seewiesenring leží na severnej časti mesta Bruchköbel a vďaka maximálnej povolenej rýchlosti 30 km/h predstavuje typickú tichú obytnú ulicu.

Diaľnica A66 je cez odbočku Hanau‑Nord veľmi dobre dostupná a spája Bruchköbel priamo s Frankfurtom aj s ďalšími regiónmi.

Okrem toho cez územie mesta prechádza aj cesta B45.

Mesto disponuje regionálnym železničným stancom, expresným autobusom a ďalšími linkami RMV.

Obchodné možnosti – ako supermarkety, pekárne, drogerie a lekárne – sú v krátkej vzdialenosti.

Vzdelávacie zariadenia – medzi ktoré patria materské školy, rôzne základné školy, gymnázium, kombinovaná škola aj špeciálna škola – sú ľahko dostupné a dobre prepojené.

Pre voľný čas a rekreáciu ponúka Bruchköbel množstvo možností, ako sú parky, športoviská, ihriská a mestský les.

• Kvalitné drevené schody

• Moderná vinylová podlaha

• Okná s rolietami

• Strešné okná s rolety

• Wellness – kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, vaňou a samostatnou sprchou

• Prémiová vstavaná kuchyňa so značkovými kuchynskými spotrebičmi

• Moderné hosťovské WC

• Inteligentný termostat na radiátory

• Balkón s nezabudnuteľným výhľadom na pole

• Záhrada

• Dve parkovacie miesta pre osobné vozidlá

Jedným z absolútnych prémiových znakov tohto bytu je na mieru vyrobená, plne vybavená luxusná vstavaná kuchyňa so značkovými elektrickými spotrebičmi (nová cena cca 20 000 € pred 9 mesiacmi).

Kuchyňa kombinuje náročný dizajn s najmodernejšou technológiou a inteligentným vybavením, a to vrátane prvotriednej, ergonomickej umývačky riadu a integrovanej teplovzdušnej zásuvky.

Veľkou výhodou je, že používanie tejto high-tech kuchyne je už úplne zahrnuté v základnom nájomnom. Pre vás ako nového nájomcu to znamená, že nemusíte platiť odplatu, zložito plánovať kuchyňu ani čakať mesiace na dodávku.

Všetko je už hotovo namontované.

Poznámka: Chladnička nie je súčasťou vybavenia – môžete si podľa želania umiestniť vlastné zariadenie.

Môžete sa ihneď nasťahovať a od prvého dňa si užívať plný komfort varenia.