Predaj bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyMünster Mitte Nordrhein-Westfalen 48159

Prvé vlastné útočisko, prvý krok k samostatnosti, nový začiatok v novom meste – takéto momenty si zaslúžia domov, ktorý sedí od prvého okamihu. Tento premyslený 1-izbový apartmán na 2. poschodí o rozlohe cca 26 m² ponúka práve to: koncept priestoru, ktorý múdro využíva každý meter štvorcový a ľahko sa prispôsobí vášmu každodennému životu – či už počas štúdia, alebo ako nový domov pre pracovný život v Münsteri.

Svetlý obytný a spálňový priestor umožňuje vďaka premyslenému pôdorysu flexibilné členenie – miesto na učenie, prácu a oddych, presne podľa potreby. Skutočným lákadlom je moderná dizajnová kuchyňa so spätnou stenou z talianskych dlaždíc, ktorá apartmánu dodáva prvotriedny, osobný charakter – miesto, kde sa vám bude chcieť ráno pripraviť kávu. Z obytného priestoru vedie priamy prístup na vlastný balkón: malé útočisko počas teplých mesiacov, kde môžete zakončiť deň, aniž by ste museli opustiť dom.

Praktická vstavaná skriňa v predsieni zabezpečuje od začiatku poriadok, pričom prislúchajúca pivnica ponúka dodatočný priestor pre bicykel, kufor alebo sezónne veci.

Výhoda: „Ready-to-move-in“

Kvalitné zariadenie je už zahrnuté v kúpnej cene – vrátane boxspring postele od „Fränkischen Bettwarenfabrik“ a štýlového Egg Chair. Žiadna montáž nábytku, žiadne čakanie na dodávky, žiadny chaos v prvých týždňoch: Nasťahujete sa a je hneď domov. Vďaka flexibilným podmienkam je navyše možný krátkodobý odovzdací termín – pre rodičov, ktorí svojim deťom chcú zabezpečiť bezpečný, bezstarostný štart do semestra, a pre každého, kto chce začať pracovať v Münsteri a od prvého dňa sa cítiť doma, nie len bývať.

Naviac, tento byt je zaujímavý aj pre kapitálových investorov: Už zahrnuté kvalitné zariadenie a žiadaná poloha robia z neho jednoduchú a dlhodobo atraktívnu investíciu.

Urban living na Koburger Weg (48159 Münster)

Poloha presvedčuje najmä krátkymi vzdialenosťami: Na bicykli sa dostanete za približne 10 minút do centra, autobusom (linky 15, 16, 17) do hlavnej stanice asi za štvrt hodiny – či už na prednášky, do kancelárie alebo večer do historického centra.

Len pár minút pešo sa nachádza aj Germania Campus, živá štvrť s kaviarňami, reštauráciami a malými obchôdmi pre každodenné potreby – ideálna pre rýchly obed medzi aktivitami rovnako ako pre pokojnú večernú relaxáciu bez nutnosti dlhých presunov. Kto po náročnom dni potrebuje oddych, nájde v blízkom Wienburgparku priestrannú zeleň na beh, bicyklovanie alebo len tak na oddych.

Aj pre kapitálových investorov robí práve táto kombinácia rýchlej dostupnosti a živej atmosféry lokalitu dlhodobo atraktívnou pre nájomníkov zo štúdia aj pracovného života.

Kuchynský dizajn: Kvalitná inOne mini kuchyňa (Stengel Premiumline) – kompaktná a prakticky využiteľná.

Pocit z bývania: Moderná dizajnová podlaha, premyslený koncept osvetlenia a priestoru s prístupom na balkón – domov, ktorý sa hneď cíti útulný.

Úložný priestor: Na mieru vyrobená vstavaná skriňa v predsieni a vlastná pivnica.

Kúpeľňa: Svetlá, kompaktná a vybavená štýlovou sprchou.

Komfort a bezpečnosť: Podzemné parkovacie miesto s rolovacími dverami a priamym, nezávislým prístupom do budovy za každého počasia, ako aj spoločná práčovňa – najmä večer a v zime skutočný prínos pre bezpečnosť.

Energetické hodnoty: Rok výstavby 1979, energetická trieda B (60,2 kWh/(m²a)).

Pri dohode je možné odovzdanie bytu už krátko po notárskom termíne. To odstraňuje komplikované medzikroky a sťahovanie robí jednoduchým, aké by malo byť – či už na začiatok semestra alebo na prvý pracovný deň v Münsteri.

Byt je vhodný pre rôzne bývacie koncepty:

Pre rodičov: Istota, že vaše dieťa prichádza do bezpečného, komfortného a už zariadeného bytu – bez nutnosti riešiť prepravu nábytku alebo improvizovať počas prvých týždňov semestra.

Na vlastnú potrebu: Kompaktné, kvalitne vybavené mestské bývanie pre tých, ktorí chcú zaviazať v Münsteri a od prvého dňa mať skutočný domov namiesto prechodného riešenia.

Ako kapitálová investícia: Aj ekonomicky byt presvedčuje: Poloha v bezprostrednej blízkosti Germania Campus, York-Ring a Leonardo Campus zabezpečuje stále vysoký dopyt zo strany študentov a dochádzajúcich do práce – prostredie, ktoré dlhodobo podporuje prenajímanie. Keďže kvalitné zariadenie je už zahrnuté v kúpnej cene, pre investorov odpadá náročnosť zariadenia vlastným nábytkom, čo uľahčuje začatie prenájmu a znižuje administratívnu záťaž. V kombinácii s podzemným parkovaním, pivnicou a solídnou energetickou triedou B vzniká objekt, ktorý zostáva atraktívny aj po rokoch.

Obhliadka: Neváhajte si osobne overiť kvalitu tejto nehnuteľnosti na mieste. Tešíme sa na vašu správu – prosím, poskytnite nám vaše kompletné kontaktné údaje, aby sme vás mohli čoskoro kontaktovať.