Prenájom bytu 4+1 • 110 m² bez realitkySchwartauer Allee Lübeck Holstentor Nord Schleswig-Holstein 23554

Na prenájom je čerstvo zrekonštruovaný 4-izbový byt na Schwartauer Allee v Lübecku. Byt sa nachádza v treťom nadstropí udržiavaného historického domu z roku 1900 s 11 bytmi a ponúka približne 110 m² obytného priestoru: svetlý obývací priestor, veľkú kuchyňu s jedálenským kútom, tri ďalšie izby a kúpeľňu s oknom.

Rekonštrukcia bola dokončená v roku 2025. Novinky zahŕňajú vstavanú kuchyňu a plynovú kondenzačnú kotolňu Vaillant; boli zrekonštruované aj steny a stropy. Obzvlášť krásne sú obnovené drevené podlahy, ktoré spolu s vysokými stropmi, vikýrami a dverami s kazetovým dizajnom dodávajú bytu jeho historický charakter. Do bytu sa môžete nasťahovať bez toho, aby bolo potrebné povolať jediného remeselníka.

Ku bytu patrí samostatná, uzamykateľná pivnica o rozlohe 17,78 m² a možnosť spoločného využívania záhrady za domom. Vďaka dispozícii so tromi rovnocennými izbami sa byt hodí pre rodiny rovnako ako pre spolubývajúcich.

Schwartauer Allee sa nachádza severozápadne od historického centra Lübecku v etablovanej mestskej časti s dobrou infraštruktúrou. Diskontný obchod, lekáreň, ambulancia a gastronomické prevádzky sú dostupné pešo za pár minút, autobusová zastávka je priamo pred dverami. Materská škola, základná škola aj stredné školy sa nachádzajú v danej lokalite.

Centrum mesta s historickým ostrovom – zapísaným medzi pamiatky UNESCO – je dostupné autobusom alebo bicyklom za pár minút. Cez cestu B75 a diaľnicu A1 je zabezpečená dobrá dostupnosť smerom na Hamburg (cca 65 km) a na Baltské more.

Infraštruktúra: diskontný obchod s potravinami, lekáreň, všeobecný lekár, materská škola, základná škola, stredná škola, reálnka, gymnázium, komplexná škola, športový klub, verejná doprava

- cca 110 m² obytného priestoru

- 4 izby (obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom, 3 spálne)

- nová vstavaná kuchyňa (2025)

- nová plynová kondenzačná kotolň Vaillant (2025), teplá voda samostatne

- obnovené drevené podlahy

- kúpeľňa s oknom

- vysoké stropy, vikýre, dvere s kazetovým dizajnom

- pivnica, uzamykateľná (17,78 m²)

- možnosť spoločného využívania záhrady

- celkový nájom: 1.890 €

- depozit: 4.950 €

- základný nájom: 1.650 €

- poplatky: 240 €

- celkový nájom: 1.890 € + elektrina

- depozit: 4.950 €

- prevzatie: okamžite

- možnosť spolubývania, nájomná zmluva pre všetkých nájomcov

- domáce zvieratá po dohode

bez provízie, prenájom priamo cez správu vlastníkov