Predaj nebytového priestoru • 368 m² bez realitkyJestädter Straße 9, , Hesensko

Investícia s dlhodobo zabezpečenými príjmami z prenájmu mobilnej siete

Na adrese Jestädter Straße 9 v eschwegskom mestskej časti Niederhone je na predaj výnimočná historická budova bývalého mlyna. Viacpodlažná nehnuteľnosť sa nachádza v jedinečnej vodnej polohe priamo pri rieke Wehre a pôsobivo spája historický šarm s trvalo udržateľným potenciálom výnosu.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť atraktívne a dlhodobo zabezpečené príjmy z prenájmu z existujúcej mobilnej stanice. Tieto príjmy ponúkajú budúcemu majiteľovi solídny základ a robia z objektu zriedkavú investičnú príležitosť. Zároveň výrazná stavebná konštrukcia otvára množstvo možností pre budúci rozvoj alebo doplnkové využitie.

Kombinácia historickej architektúry, jedinečnej vodnej polohy a zabezpečených príjmov z prenájmu robí z tejto nehnuteľnosti výnimočný investičný objekt v okrese Werra-Meißner-Kreis.

Typ objektu: Historická budova bývalého mlyna (kultúrna památka)

Adresa: Jestädter Straße 9, 37269 Eschwege

Spôsob výstavby: Masívna stavba

Poschodia: Viacpodlažná budova s pivnicou

Poloha: Priamo pri vode (pri rieke Wehre)

Osobitosť: Dlhodobo prenajatá mobilná stanica s atraktívnymi príjmami z prenájmu

Prístup: Prístup je zabezpečený spoločnou vjazdovou cestou na dvor. V katastri nehnuteľností je zaznamenané právo chôdze a jazdy.

Hlavné body na prvý pohľad

• Historická budova bývalého mlyna so zvláštnym charakterom

• Výrazná vodná poloha priamo pri rieke Wehre

• Viacero využiteľných podlaží

• Dlhodobá nájomná zmluva v oblasti mobilnej komunikácie

• Pravidelné a atraktívne príjmy z prenájmu

• Potenciál rozvoja pre ďalšie využitie

• Zriedkavý investičný objekt s jedinečnými vlastnosťami

Táto historická budova bývalého mlyna v Eschwege spája architektonickú históriu, výnimočnú vodnú polohu a atraktívne príjmy z prenájmu v jednom objekte. Dlhodobo prenajatá mobilná stanica zabezpečuje pravidelné výnosy, zatiaľ čo výrazná stavebná konštrukcia a jedinečná poloha ponúkajú dodatočný rozvojový potenciál.

Jedinečná príležitosť pre kapitálových investorov a záujemcov o investície, ktorí hľadajú výnimočnú nehnuteľnosť so stabilným príjmovým profilom.

Radi vám na požiadanie poskytneme ďalšie dokumenty k nehnuteľnosti, informácie o príjmoch z prenájmu a termíny prehliadok.

Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v eschwegskom mestskej časti Niederhone, ktorá je vybudovaná ako ustálená obytná lokalita v juhozápadnej časti okresného mesta Eschwege.

Výrazná budova mlyna sa nachádza priamo pri vode a vďaka svojej historickej architektúre a exponovanej polohe predstavuje výrazný orientačný bod. Kombinácia mlynskeho dedičstva, prírodného prostredia a vodnej polohy robí z tohto objektu zriedkavú nehnuteľnosť v regióne.

Niederhone disponuje dobrou dostupnosťou do centra Eschwege, ktoré je dosiahnuteľné za niekoľko minút autom. Všetky zariadenia dennej potreby, maloobchodné prevádzky, školy, úrady aj zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú v meste Eschwege. Cestné spojenia cez cestné ťahy B27 a B249 naväzujú tiež dobré dopravné spojenie smerom na Kassel, Göttingen, Bad Hersfeld a Eisenach.

Poloha spája výhody pokojnej, vodou ovplyvnenej oblasti s hospodárskou infraštruktúrou okresného mesta Eschwege. Zvlášť dlhodobo zavedené využitie mobilnej stanice podčiarkuje technickú kvalitu lokality a zároveň zaručuje atraktívne, plánovateľné príjmy z prenájmu.

• Masívna stavba

• Viacpodlažná budova s pivnicou

• Priamo pri vode (pri rieke Wehre)

Všetky údaje sú poskytované bez záruky. Nepreberáme zodpovednosť za úplnosť, správnosť a aktuálnosť týchto informácií.