Predaj bytu 3+1 • 69 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

═══════════════════════════════

-- ̈ – , ( )

V Blankenheime, obklopenom prírodou a s výhľadom do údolia, sa nachádza tento takmer nový vlastnícky byt v udržiavanom radovom obytnom dome. Dom číslo 5 bol komplexne zmodernizovaný: nové podlahy, okná, strecha, kúrenie, steny a kúpeľne, ako aj úplne preprojektované usporiadanie priestorov. Modernizácia bola vykonaná podľa štandardu KfW-261.

Byt (3 izby, 50–80 m² obytného priestoru, podľa jednotky) obsahuje spálňu, detskú izbu, obývaciu časť, samostatnú kuchyňu s jedálňou, predsieň, úložný priestor, kúpeľňu a balkón. Balkón ponúka voľný výhľad do údolia Blankenheim – zvýšená poloha navyše chráni pred povodňou.

- Modernizácia podľa štandardu KfW-261

- Peletové kúrenie

- Dostupné optické pripojenie

- Sklep

- Samostatné úložné priestory pre bicykle a detské kočíky

- Podľa želania 1 alebo viac parkovacích miest na byt

- Celkové nové izolačné vrstvy, vysoká zvuková ochrana medzi jednotkami

Byt je vhodný pre vlastné bývanie; čiastočný prenájom je tiež možný.

- Kúpna cena: 3.700 € za m² obytného priestoru

- Maklérska provízia: 3 % plus zákonná DPH

- Príklad: Byt s 65 m² = 240.500 €

Kúpna cena je uvedená k príplatku obvyklých poplatkov (notár, katastrálny úrad, daň z prevodu nehnuteľností).

.. ̈.

́ - .

Kontaktujte nás prosím cez funkciu dopytu v tejto inzercii.

POPIS LOKALITY

═══════════════════════════════

Blankenheim sa nachádza pokojne v Eifeli (Severné Porýnie-Západnéfalsko, okres Euskirchen) – obklopený prírodou, s dobrou dostupnosťou diaľnic a krátkymi cestami ku školám, materským školám a obchodom. Bývanie na oblasti pri Frankenringu je považované za tiché a rodinne orientované.

- DRK rodinné centrum (starostlivosť od 2 rokov): cca 50–100 m

- Polia, lúky a lesné cesty: cca 300–500 m

- Centrum Blankenheim (supermarkety, lekári, banky): niekoľko minút

- Základná stredná škola Eifel, sekundárna úroveň I: cca 1–1,5 km

- Diaľnica A1, uzol Blankenheim: cca 3–5 km, smer Kolín/Bonn

- Hrad Blankenheim a historické centrum: v blízkosti

Blankenheim je historické hradné mesto s vysokou rekreačnou hodnotou a priamym prístupom k turistickým a prírodným oblastiam Eifelu (medzi inými Ahrsteig a Ahrquelle v historickom centre).

VYBAVENIE

═══════════════════════════════

- Modernizácia podľa štandardu KfW-261

- Peletové kúrenie

- Dostupné optické pripojenie

- Sklep

- Samostatné úložné priestory pre bicykle a detské kočíky

- Podľa želania 1 alebo viac parkovacích miest na byt

- Celkové nové izolačné vrstvy, vysoká zvuková ochrana medzi jednotkami

- Balkón s voľným výhľadom do údolia Blankenheim

- Samostatná kuchyňa s jedálňou

IMPRESSUM

═══════════════════════════════

Bebelle UG (haftungsbeschränkt)

Bergstraße 12

41379 Brüggen

Telefón: +49 155 69060128

E-mail: verkauf@blankenheim-frankenring.de