Prenájom bytu 4+1 • 150 m² bez realitkyRiedlstraße 3 München Lehel Bayern 80538

Toto výnimočné apartmán spája náročnú architektúru, súčasný dizajn a najvyšší komfort bývania. Priestranný maisonette byt disponuje tromi spálňami a exkluzívnou, súkromnou obytnou zónou na pôhre a zaujme harmonickým spojením jasnej formálnej reči, kvalitných materiálov a premyslenej dispozície miestností.

Elegantné riešenie dispozície vytvára priestranné, svetlom naplnené obytné a životné priestory so zvláštnou atmosférou. Nádherné rybia kosá parkety podčiarkujú nadčasovú estetiku priestorov a dodávajú im štýlový, zároveň útulný nádych. Veľké výhľady z posuvných okien prinášajú množstvo denného svetla a otvárajú dojemné výhľady.

Kúpeľne predstavujú najvyššiu úroveň dizajnu. Kvalitná sanitárna keramika, vybrané armatury a precízne zladené vybavenie vytvárajú súkromné útočiská s moderným a elegantným vyznením.

Zvláštny komfort ponúka už predinštalované KNX domáce ovládanie. Osvetlenie, žalúzie a teplota v miestnostiach sa pohodlne a individuálne dajú ovládať prostredníctvom smartfónu a prispôsobiť osobným potrebám. Takto byt spája nadčasovú eleganciu s modernou, inteligentnou domácou technikou.

Celý projekt bol realizovaný s mimoriadnou starostlivosťou o kvalitu, architektúru a detailné prevedenie a spĺňa najvyššie požiadavky na súčasné bývanie. Spojenie priestranného pôsobenia miestností, exkluzívneho vybavenia a inteligentnej domácej techniky robí z tohto podkrovného bytu výnimočnú nehnuteľnosť pre náročných kupujúcich, ktorí kladú dôraz na kvalitu, komfort a štýlové bývanie.

Lehel dnes patrí medzi najžiadanejšie a najexkluzívnejšie lokality bývania v Mníchove. Najmä časť mesta nachádzajúca sa na západ od starého mesta spája centrálnu, mestskú polohu s mimoriadne vysokou kvalitou života.

Na začiatku 20. storočia sa s Prinzregentenstraße vytvorila ďalšia reprezentatívna palácová ulica, ktorá oddeľuje Lehel na severe od štvrte Englischer Garten Süd. Medzi veľkolepými uličnými trásami a Zweibrückenstraße, ktorá ohraničuje štvrť na juhu, sa nachádza množstvo idylických a prekvapivo pokojnych miest.

Medzi ne patria napríklad námestie Svätej Anny s impozantným kostolom Svätej Anny a susedným kláštorom, námestie Mariannen okolo kostola Svätého Lukáša alebo ostrov Prater uprostred rieky Isar. Tieto výnimočné útočiská dodávajú Lehelu jeho jedinečný charakter: mestský, centrálny a živý – a napriek tomu príjemne pokojný.

Lehel je teda ideálny pre ľudí, ktorí si vážia mestský život a výhody mníchovského centra, ale zároveň sa chcú vzdať rušného nočného života a ruchu iných scénických štvrťí ako Schwabing alebo okolo Gärtnerplatz.

Trvalá vysoká dopyt po bývaní na tejto žiadanej lokalite a pozitívny vývoj mníchovského trhu s nehnuteľnosťami robia z vlastníckych bytov v Lehele mimoriadne žiadanú a hodnotovú investíciu.

- Rybia kosa parket pre štýlovú atmosféru

- Strešná terasa a balkón s výhľadom na pokojný vnútorný dvor

- Výťah s priamym vstupom do bytu

- Podlahové kúrenie pre príjemnú klímu v miestnostiach, individuálne nastavenie v každej miestnosti

- Moderná kúpeľňa s priestrannou sprchou a nábytkom

- Priestranná dispozícia

- Zabudovaná kuchyňa s kvalitným vybavením

- vrátane kvalitných stropných svietidiel

- Kúpeľňa s pripojením pre práčku

- Garáž v parkovacom systéme

- Šatník so zabudovanou skriňou