Predaj domu 4+1 • 103 m² bez realitkyBerliner Straße 50, , Meklenbursko-Predpomoransko

Táto dvojdomovka v Grabow ponúka s približne 103 m² obytného priestoru a s pozemkom o rozlohe cca 477 m² atraktívny domov pre páry alebo rodiny. Bývací dom, postavený v roku 1975, má navyše okolo 47 m² využiteľného priestoru v plnohodnotnom suteréne, čím ponúka dostatok miesta pre uskladnenie vecí, záľuby alebo iné možnosti využitia.

Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanom celkovom stave a bola v podstate zásadne zmodernizovaná v 90. rokoch minulého storočia. Významnou nedávnou obnovou je Vaillant-plynové kúrenie z roku 2024. Medzi ďalšie vybavenie patrí okrem iného vstavaná kuchyňa a krb, ktoré dopĺňajú útulný charakter domu.

Pozemok ponúka príjemnú rozlohu a v kombinácii s obytným a využiteľným priestorom vytvára dobré predpoklady pre komfortný vlastný domov. Obchody, zdravotná starostlivosť, ako aj materská škôlka a školy sú situované v dobre dostupnej vzdialenosti.

Celkovo táto dvojdomovka v 19300 Grabow poskytuje zaujímavú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú udržiavaný vlastný domov so solídnou rozlohou pozemku, suterénom a moderným vykurovacím systémom.

Dvojdomovka sa nachádza na ulici Berliner Straße v 19300 Grabow, v ustálenom obytnom prostredí. Lokalita spája výhody prehľadného malomesta s krátkymi cestami k zariadeniam dennej potreby. Podľa dostupných objektových podkladov sa obchody, zdravotná starostlivosť, ako aj materská škôlka a školy nachádzajú v okruhu približne jedného kilometra a sú tak rýchlo dostupné.

Grabow samotný sa vyznačuje historickým mestským centrom a polohou pri rieke Elde. Existujúca infraštruktúra a dobrá dostupnosť dôležitých zariadení robia lokalitu atraktívnou najmä pre rodiny, páry a dojíždiacich zamestnancov.

Grabow sa nachádza v okrese Ludwigslust-Parchim na juhozápade Meklenburska-Predpomorvia a disponuje dobrou regionálnou aj nadregionálnou dopravnou dostupnosťou. Vďaka okolitesným spojeným cestám a diaľniciam, ako aj blízkosti diaľnice A14, je medzi inými Ludwigslust a ďalšie ciele v regióne veľmi dobre dostupných.

Ďalšou výhodou lokality je železničné spojenie. Grabow leží na železničnej trati Berlin–Hamburg a má vlastnú stanicu, čo robí miesto atraktívnym aj pre dojíždiacich zamestnancov. Kombinácia malomestského obytného prostredia, existujúcej infraštruktúry a dobrej dopravnej dostupnosti robí z Grabowa atraktívnu lokalitu pre bývanie v okrese Ludwigslust-Parchim.

Impressum

Táto ponuka bola vytvorená realitnou kanceláriou Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Pranie špinavých peňazí:

Ako realitná spoločnosť podľa §§ 1, 2 ods. 1 č. 10, 4 ods. 3 zákona o praní špinavých peňazí (GwG) sme povinní pred uzavretím obchodného vzťahu overiť identitu zmluvnej strany. Na tento účel je potrebné, aby sme zaznamenali relevantné údaje z vášho občianskeho preukazu, okrem iného aj pomocou kópie. Zákon o praní špinavých peňazí (GwG) stanovuje, že maklér musí kópie a dokumenty uchovávať päť rokov.

DIČ:

Identifikačné číslo pre DPH podľa §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Regulačný orgán:

Živnostenský úrad Hlavného mesta Schwerin

Živnostenské oprávnenie podľa §34 c ods. 1 veta 1 zákona o živnostiach (GewO) vydal mesto Schwerin

Odškodňovacie vylúčenie:

Všetky objektové podklady a informácie, plány atď. pochádzajú od predávajúceho. Napriek maximálnej starostlivosti nemôžeme prevziať zodpovednosť za úplnosť a správnosť poskytnutých údajov. Záujemca by si mal overiť správnosť všetkých informácií a údajov o objekte. Všetky realitné ponuky sú orientačné a môžu sa kedykoľvek meniť – prípadne z dôvodu omylov, medzikúpy alebo zmien podmienok. Kupujúci platia iba obvyklé poplatky, ako je daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, notárske poplatky, súdne poplatky atď.