Prenájom bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyRousseaustr. 17, , Durínsko

Veľmi udržiavaný 8‐rodinný dom s dlhoročnými nájomníkmi. Nachádza sa v tesnej blízkosti zámku a škôl (Euro Schulen – komunitná škola „Erich Mäder“ – Martin-Lutherova škola), v pokojnej oblasti a napriek tomu centrálne.

Supermarket je v bezprostrednej blízkosti.

Na pozemku sa nachádzajú aj súkromné parkovacie miesta.

Terasa so slnečnou expozíciou.

Altenburg je viac ako 1000 rokov staré bývalé rezidenčné mesto vo východnej časti Spolkovej krajiny Durínsko, usadené v srdci metropolitnej oblasti Stredné Nemecko. Altenburg je okresným mestom okresu Altenburger Land. So svojich približne 31 100 obyvateľmi je mesto v štátnej plánovaní určené ako stredné centrum s čiastočnými funkciami veľkého centra. Altenburg je známe kartovou hrou Skat, ktorá bola v roku 1810 tu vynájdená. Expozícia venovaná tejto hre sa nachádza v zámockom a kartovom múzeu.

Altenburg leží v strede trojuholníka miest Lipsko – Chemnitz – Gera, konkrétne 39 km južne od Lipska, 38 km severozápadne od Chemnitzu, 28 km severovýchodne od Gery a 31 km severne od Zwicka. Bol postavený na kopcovitej oblasti, ktorej najnižší bod sa nachádza v Zschernitzsch vo výške 162 m n. m. a najvyšší v Mockzig pri 261 m n. m. Táto oblasť patrí k predhorí Erzgebirgu, ktoré na severe mesta končia v Leipziger nížine. (podľa wiki)

Altenburg pretekajú vodné toky Pleiße, Blaue Flut a Deutscher Bach. Rieka Pleiße pretína mesto v mestskej časti Ehrenberg na juhu. Deutscher Bach preteká severnou časťou Altenburgu cez mestské časti Steinwitz, Drescha, Nord a Kauerndorf, kde sa vlieva do rieky Blaue Flut. Táto rieka pramení pri Graiche v oblasti Altenburger Land a preteká mestom zo juhozápadu na severovýchod. Bola pomenovaná podľa miestnej farbiarne, ktorá vypúšťala neupravenú, prevažne modrú farbiarenskú vodu priamo do potoka. (podľa wiki)

Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti zámku a školy, na pokojnej ulici s viackrát zrekonštruovanými objektmi.

Preferovaná obytná lokalita s veľmi výhodnou dopravnou dostupnosťou a špičkovou infraštruktúrou.

Obchodný dvor je dostupný pešo.

Kvalitné, elegantné vybavenie s atraktívnymi obkladmi a pekným laminátom.

K dispozícii je rohová vaňa, veľké zrkadlo v kúpeľni a podobne.

Byt je v výbornom stave. Kuchyňa je k dispozícii podľa dohody.

Dom je skvele spravovaný s vlastným domovníkom.

Máme dlhoročnú, dôveryhodnú nájomnícku základňu.

Každý nájomník sa sám registruje u EWA kvôli plynu a elektrine.

Nájomné (bez zahrnutého tepla) vrátane parkovacieho miesta a služieb (bez elektriny a plynu) predstavuje 760 EUR „vrátane tepla“

(620 EUR základné nájomné + 20 EUR za parkovacie miesto + 120 EUR záloha na ostatné služby).

Pre ďalšie otázky som Vám k dispozícii.

Tento byt je skutočný klenot!!