Predaj domu • 244 m² bez realitkyTreenestraße 58, , Šlezvicko-Holštajnsko

Táto nádherná, priestranná stará vila sa nachádza v centre dedinky Treia v okrese Schleswig-Flensburg, medzi Severným a Východným morom.

Mnohé izby domu ponúkajú obrovský priestor. Pozemok s rozlohou približne 800 m² má niekoľko parkovacích miest.

Dom bol postavený v roku 1913 a naposledy, v roku 2015, vybavený novým vykurovacím systémom. Disponuje čiastočnou pivnicou a veľkým podkrovím, ktoré je ešte možné rozšíriť. K domu patrí aj dielňa, či už ako garáž.

Na podkroví sa nachádza prenajatý samostatný byt s vlastným vonkajším vstupom s rozlohou 85 m².

V prízemí sa nachádza veľký obývací izba s prilehlou jedálňou, spálne, kúpeľňa a hosťovský záchod, ako aj kuchyňa s malou spiatočnou miestnosťou. Pokračovaním chodby zadného vchodu je malá práčovňa.

Dom má navyše slnečnú verandu s množstvom okien a malú terasu pri zadnom vstupe.

Špecifiká:

• stropy vyššie ako 3 m

• nádherné Pitch Pine dosky na obnovu

• staré masívne výplňové dvere

• dve krásne posúvacie dvere

• slnečná veranda

• malá terasa

• garáž

Infraštruktúra dediny je veľmi dobrá. V pešej vzdialenosti je možné nájsť: supermarket, pekáreň, hobby market, lekáreň, materskú školu, nemeckú aj dánsku základnú školu, kostol, TSV Treia s telocvičňou a športovým ihriskom, väčší hostinec a dva domovy pre seniorov a opatrovateľské domovy.

Cez stred obce preteká krásna rieka Treene, ktorá pozýva na prechádzky a je veľmi obľúbená medzi kanoistami.

Treia sa nachádza medzi malými mestami Husum a Schleswig, ktoré sú veľmi dobre dostupné autobusom (zastávka takmer priamo pred dverami).

Ako Severné, tak aj Východné more sú v blízkosti.

Dom je pripojený na miestnu teplo-vodnú sieť a je vykurovaný prevažne CO2-neutrálne cez bioplynovú zariadenie.

Je zabezpečené aj optické pripojenie.

Energetický preukaz je k dispozícii.

Dom, respektíve byt v prízemí, je okamžite dostupný.

Provízia sa neplatí.

Nehnuteľnosť postavená z prírodných kameňov disponuje veľmi solídnou stavajnou konštrukciou, ale je potrebná rekonštrukcia.

Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané.