Prenájom bytu 1+1 • 27 m² bez realitkyPhilippsring 19 Wiesbaden Mainz-Kastel Hessen 55252

Táto pôvabná štúdiová garsoniéra v 3. poschodí s balkónom v Mainz-Kastel bude čoskoro k dispozícii. Približne 27 m² obytného priestoru plus balkón ponúkajú svetlý, moderný úkryt. Okná smerujú do pokojného vnútorného dvora/záhrady a nechávajú prenikať veľa denného svetla.

Byt bol v roku 2025 kompletne zrekonštruovaný. Kvalitná vinylová podlaha, moderné vstavané svietidlá a praktická kúpeľňa so sprchou a pripojením pre práčku zabezpečujú pohodlie. Vstavaná kuchyňa (EBK) je zahrnutá v nájomnom a je vybavená umývačkou riadu, chladničkou a rúrou.

K bytu patrí aj skladový priestor v suteréne, ktorý je súčasťou studeného nájomného, a od dokončenia (predpokladom marec 2026) je možné, ak je to potrebné, prenajať si dodatočný skladový priestor v záhrade. Budova je zateplená a po viacerých rekonštrukčných opatreniach v roku 2025 je v udržiavanom stave.

Byt sa nachádza na adrese Philippsring 19, 55252 Mainz-Kastel, len približne 300 m od stanice. V priebehu niekoľkých minút sa dostanete do Mainzu alebo Wiesbadenu a využijete dobré spojenie s Frankfurtom. Obchody dennej potreby, ako napríklad Netto (50 m), kaviarne a reštaurácie, sú dostupné pešo, takže všetko potrebné si môžete pohodlne vybaviť na pešo.

Vybavenie a vlastnosti:

- Štúdiová garsoniéra, 3. poschodie

- 27 m² obytného priestoru + balkón

- Kompletná rekonštrukcia 2025

- Osvetlený denným svetlom, okná smerom do vnútorného dvora/záhrady

- Kvalitná vinylová podlaha

- Moderné vstavané svietidlá

- Praktická kúpeľňa so sprchou a pripojením pre práčku

- Vstavaná kuchyňa vrátane umývačky riadu a rúry, chladnička je voliteľná

- Skladový priestor v suteréne je zahrnutý

Podmienky:

- Studený nájom: 590 € / mesiac

- Provozné poplatky: 150 € / mesiac

- Nastťie: po dohode medzi 01.10.2026 a 01.12.2026

- Prebratie práčky, komody a rámu postele je voliteľné

Dôležité upozornenia:

- Domáce zvieratá nie sú povolené

- Fajčenie v byte nie je vítané

Prehliadky sú možné po dohodnutí.

Dopyty, prosím, zasielajte s celým menom, kontaktnými údajmi a krátkym odôvodnením sťahovania.