Prenájom bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyRaubling Nicklheim Bayern 83064

Tento moderný viacrodinný dom ponúka bývací koncept, ktorý dokonale spája súčasnú architektúru, kvalitné vybavenie a príjemný pocit z bývania. Jasne štruktúrovaná stavebná koncepcia, priestranné okná a starostlivo vybraná paleta materiálov vytvárajú obytnú atmosféru, ktorá je svetlá, príjemná a zároveň elegantná.

2-izbové byty sú ideálne pre singlov, páry alebo malé rodiny. Každá jednotka zaujme premyslenou dispozíciou, svetlými obytnými priestormi a kvalitným prostredím. Otvorene navrhnuté obytné a jedálne priestory vytvoria komunikačné centrum každého bytu a ponúkajú priamy prístup na balkóny alebo terasy.

Či už ide o pohodlnú prácu z domácej kancelárie, útulné večery v obývacej izbe, alebo varenie v modernej kuchyni – tu vzniká kvalita bývania, ktorá je zjavná v každodennom živote. Kúpeľne sú priestranné a vybavené modernými sanitárnymi zariadeniami. Každému bytu je priradené vonkajšie parkovacie miesto.

Celý dom spĺňa najvyššie nároky na energetickú účinnosť, bezpečnosť a moderný komfort bývania – domov, ktorý je rovnako funkčný ako aj príjemný.

Prízemie

2-izbový s balkónom: 72,88 m²

1 000 € + 150 € (kuchyňa) + 150 € poplatky za služby + 50 € parkovacie miesto = 1 350 €

Viacrodinný dom aj obe polovice dvojdomu sa nachádzajú v mimoriadne pokojnej a rodinne priateľskej bočnej ulici v obľúbenom raublinskom sídle Nickelheim. Okolie je charakterizované udržiavanými rodinnými a dvojdomami, rozsiahlymi zelenými plochami a príjemnou atmosférou bývania – ideálne pre tých, ktorí chcú bývať v blízkosti prírody a zároveň mať výbornú dostupnosť.

Hlavné mesto Raubling sa nachádza len približne 5 km ďalej a ponúka vynikajúcu infraštruktúru: Nájdete tu rôzne možnosti nakupovania, supermarkety, pekárne, reštaurácie, ako aj zdravotnú starostlivosť zabezpečenú lekármi a lekárňami. Aj materské školy a školy sú ľahko dostupné, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny.

Milovníci voľného času a prírody si tu určite prídu na svoje. Okolie láka na dlhé prechádzky, cyklistické výlety a športové aktivity – pozdĺž brehu rieky Inn aj v okolných lúkach a lesoch. Blízkosť k Chiemgauer Alpám navyše ponúka množstvo možností pre turistiku, horské túry a zimné športy.

Z hľadiska dopravy je Nickelheim vynikajúco zlinkovaný:

• Rosenheim dosiahnete približne do 11 km,

• Mníchov cez diaľnicu A8 asi 65 km,

• Salzburg približne do 87 km.

Raubling stanica navyše ponúka pravidelné vlakové spojenia smerom na Rosenheim, Mníchov a Kufstein, čo je ideálne pre dochádzajúcich do práce. Teda poloha, ktorá spája pokoj, prírodu a dokonalú dostupnosť.

Byty sa vyznačujú moderným, štýlovým a odolným vybavením, ktoré spĺňa najvyššie požiadavky na bývanie. Jasné línie, prírodné materiály a kvalitná technika vytvárajú harmonické a zároveň komfortné obytné prostredie.

Interiérové vybavenie

• Kvalitný viditeľný podlahový stierka pre moderný, puristický efekt priestoru

• Parketové podlahy v obytných a spálňových priestoroch pre teplé, prírodné akcenty

• Priestranná otvorená obývacia a jedálenská časť s veľkým množstvom svetla

• Kvalitná vstavaná kuchyňa s odsávaním varnej dosky BORA a spotrebičmi značiek BOSCH/Siemens

• Podlahové kúrenie pre príjemnú klímu priestoru

• Systém vnútorného vetrania pre neustály prísun čerstvého vzduchu

• Priestranná kúpeľňa so sprchou

• Moderný uzamykací systém pre zvýšenú bezpečnosť

Vonkajší priestor a komfort

• Vertikálne markízy ako účinná ochrana pred slnkom a zabezpečenie súkromia

• Terasa s priamym vstupom z obývacej časti

• Každému bytu je priradené pivničné úložné priestory a vonkajšie parkovacie miesto.