Prenájom nebytového priestoru 4+1 • 155 m² bez realitkyFrankfurt am Main Griesheim Hessen 65933

Na prevzatie je ponúkaná zavedená sushi reštaurácia vo Frankfurte, ktorá funguje na základe franchisového konceptu a má vernú zákaznícku základňu. Prevádzka je plne zariadená a je možné ju bez problémov prevziať a ďalej rozvíjať.

Obchodný priestor v prízemí zaujme funkčným a efektívnym dispozíciou, ideálnou pre gastronomickú prevádzku so zameraním na sushi a donáškový servis. Vďaka existujúcemu konceptu a dostupnej infraštruktúre má kupujúci možnosť okamžitého pokračovania bez väčších investícií.

Výnimočným lákadlom tejto nehnuteľnosti je nad ňou umiestnený, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt. Tento byt je vybavený vstavanou kuchynou, čiastočne zariadený a ponúka mnohé možnosti využitia – či už pre vlastnú bývanie, pre zamestnancov alebo na prenájom. Byt je možné taktiež bez problémov prenajať firmou, čo je obzvlášť atraktívne pre prevádzkové koncepty.

Prenájomné podmienky:

Obchodný priestor (reštaurácia): 1.600 € čistého prenájmu

2-izbový byt: 1.050 € čistého prenájmu

Kombinácia bežiacej gastronomickej prevádzky a dodatočnej obytnéj plochy predstavuje zriedkavú a ekonomicky zaujímavú príležitosť.

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Linnegraben 24 vo Frankfurte a vyznačuje sa dopravnou výhodou a vysoko frekventovanou polohou.

Dostupnosť k cestnej sieti a diaľnici je výborná, čo umožňuje rýchly prístup k miestu pre donáškové služby aj pre zákazníkov z okolia. Navyše, dostupnosť verejnej dopravy je veľmi dobrá, najmä vďaka blízkym električkovým spojniciam.

V bezprostrednom okolí sa nachádza niekoľko nákupných možností, supermarkety a čerpacia stanica, čo zvyšuje dennú návštevnosť a poskytuje dodatočný prílev chodcov. Poloha teda poskytuje optimálne predpoklady pre úspešnú gastronomickú prevádzku.

Ponúkaný objekt zaujme vďaka už úspešne etablovanému gastronomickému konceptu so stabilnou a vernou zákazníckou základňou a ročným obratom presahujúcim 500.000 €.

Reštaurácia je plne vybavená a ideálne zameraná na sushi koncept. Prevádzka navyše umožňuje paralelnú prevádzku dvoch konceptov ghost kitchen, čím je možné využitie ďalšieho obratu (napr. donáškové služby alebo virtuálne značky).

Výhodou je pripojenie k overenému franchisovému systému, ktorý poskytuje prevádzkovateľovi komplexnú podporu, najmä v oblastiach:

• Marketing a reklama

• Nákup a objednávacie procesy

• Optimalizované podmienky vďaka veľkosti systému

Franchise je už úspešne etablovaná (viac než 40 prevádzok, napr. v Karlsruhe) a zároveň ponúka exkluzívnu príležitosť pre rozvoj vo Frankfurte nad Mainom, keďže toto územie je momentálne možné úplne prevziať. Perspektívne existuje aj možnosť vybudovať druhý prevádzkový bod vo Frankfurte.

Celková štruktúra prevádzky je navrhnutá tak, aby nový prevádzkovateľ mohol okamžite začať a generovať obraty bez veľkého náporu na začiatku.

Prevzatie:

Celková suma za prevzatie franchisovej licencie, kompletného inventára a existujúcej prevádzky vrátane obratu predstavuje 120.000 € (s vyjednávacou maržou).