Prenájom nebytového priestoru • 600 m² bez realitkyBerghamer Str. 12 Erding Bergham Bayern 85435

V etablovanej priemyselnej oblasti Erding-Süd je od augusta 2027 k dispozícii na prenájom multifunkčná komerčná plocha s približne 600 m².

Plocha je vhodná najmä pre:

- radiológiu / lekárske využitie

- laboratórium

- fitness a zdravotné koncepty

- maloobchod

- showroom koncepty

- kancelárske a skladové kombinácie

Otvorená konštrukcia, priestranné stropy a veľkoplošné sklenené fasády vytvárajú vynikajúce predpoklady pre moderné a individuálne prispôsobené usporiadanie podľa potrieb užívateľa.

Na lokalite sa v uplynulých rokoch vyvinul aj rastúci zameranie na zdravotníctvo a služby. Medzi iné tu sídli Onkológia Erding a ďalší užívatelia z oblastí fyzioterapie, pomoci v každodennom živote a fitness.

Hlavné prednosti:

- približne 600 m² komerčnej plochy v prízemí

- možnosť flexibilného rozdelenia priestorov

- vysoká viditeľnosť

- etablovaná lokalita s vysokou návštevnosťou

- vlastná vykládacia zóna

- veľkorysné parkovacie možnosti priamo pri objekte

- bezbariérový prístup

- možnosť individuálneho prispôsobenia požiadavkám budúceho nájomcu

Lokalita Erding-Süd patrí medzi etablované miesta zásobovania a služieb v regióne Erding a disponuje veľmi dobrou regionálnou aj nadregionálnou dostupnosťou.

- rýchle napojenie na cestu B388

- dobré spojenie s diaľnicami A92 a A94

- východná prípojka k letisku v bezprostrednej blízkosti

- S-Bahn stanica „Aufhausen“ (S2 smer Mníchov) dostupná za pár minút

- dobrá dostupnosť z Erding a celého okresu

- množstvo parkovacích miest priamo na lokalite

Vďaka kombinácii maloobchodu, služieb, kancelárií a čoraz častejšie využívaných zdravotníckych aktivít má lokalita vysokú dennú návštevnosť.

Priestory vám ponúkajú maximálnu voľnosť pri zariadení. Vďaka vysoko kvalitnému základnému vybaveniu, ako sú odolné podlahové krytiny, priestranné sklenené fasády a vlastná vykládacia zóna, môžu byť vaše individuálne požiadavky rýchlo a efektívne realizované. Flexibilné rozdelenie priestorov a vysoké stropy otvárajú ďalšie možnosti.

Plocha je k dispozícii od augusta 2027. V prípade skoršieho záujmu je prípadne možné dohodnúť skoršie odovzdanie.

Plocha môže byť prispôsobená individuálnym požiadavkám budúceho užívateľa.

Radi vám zašleme ďalšie informácie a pôdorysy, alebo dohodneme osobnú prehliadku.

Kontaktná osoba:

Gebrüder Irl GmbH – Harald Irl

Berghamer Straße 8, 85435 Erding

Mobil: 0160 / 151 3262