Predaj domu • 140 m² bez realitkyNeuteichstraße 23 Heidenreichstein Heidenreichstein Niederösterreich 3860

Do tohto takmer nový a kvalitne zariadeného dvojdomového domu na konci radu nie je potrebné nič investovať. Dispozícia je veľmi dobrá – svetlá kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa s prepojením na jedáleň a obývačku, z ktorej úzko naväzuje slnečná terasa vedúca do záhrady. K dispozícii sú 2 spálne a záhradný domček.

V suteréne sa nachádzajú 2 izby s denným svetlom, jedna infračervená sauna, ktorá nikdy nebola používaná, domácí pracovný priestor a dielňa. K bytu patria aj garáž a domček na záhradné náradie s veľkým krytým predpriestorom a predzáhradím. Stavebný materiál použitý pri výstavbe je Ytong.

Lokalita je veľmi atraktívna – nachádza sa na okraji Heidenreichsteinu, len 200 metrov od supermarketu, strednej školy a materskej školy, ktoré sú krásne dostupné cez zelené chodníky (do 200 m). Centrum mesta so základnou školou je vzdialené približne 300 metrov. V okolí nájdete aj pekné plavecké rybníky a prírodné parky. Heidenreichstein ponúka kvalitný maloobchod, gastronómiu a bohaté kultúrne vyžitie, navyše je tu aj rýchlobusové spojenie do Viedne.

Byt je štýlový, útulný, kompletne a vysoko kvalitne vybavený. Je vybavený elektrickým nočným akumulačným kúrením s vlastným elektrickým obvodom, ktoré je možné ekonomicky prevádzkovať s novými ponukami na prebytočnú energiu – ak je v sieti veľa elektriny, kúrenie je lacné, akumuluje teplo a následne ho podľa potreby uvoľňuje. Okrem toho sa v obývacej izbe nachádza aj krbová pec.

Prevádzkové náklady sú nízke – za približne 600 € je možné pokryť výdavky na vodu, kanalizáciu, odpad, obecné poplatky, elektrinu, kúrenie a služby komínnika.