Prenájom bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyBahnhofstrasse 52, , Hesensko

Pri tejto príťažlivej nehnuteľnosti „Zur Haltestelle“ ide o prvé užívanie po kompletnej jadrovej rekonštrukcii podľa KFW40 12-bytového domu. Tento 47 m² byt v prízemí s vlastným vstupom a malým vonkajším posedením zaujme otvorenou obývacou kuchyňou a kvalitným vnútorným vybavením – parketovou podlahou, podlahovým vykurovaním, ventilačným systémom a vstavanou kuchyňou – a je k dispozícii od 15.10.2026.

Bahnhofstraße 52 vo Weiher, ktorý je súčasťou Mörlenbachu, sa nachádza v hornom konci dediny pri historickej trase bývalého Überwaldbahn. Na tejto adrese sa nachádza kompletne rekonštruovaná budova „Zur Haltestelle“, ktorej názov odkazuje na bývalú železničnú zastávku Weiher. Centrum Weiher s hlavnou ulicou je len niekoľko minút chôdze.

Do centra Mörlenbachu je to približne 3 km, do Weinheim asi 10–12 km.

Byt bol zrekonštruovaný podľa KFW40/nízkoenergetického domu (prvé užívanie po rekonštrukcii) a je vybavený centrálnym podlahovým vykurovaním, parketovou podlahou, ventilačným systémom, vstavanou kuchyňou a kúpeľňa je elegantne upravená s prírodným kameňom.

Vykurovanie a príprava teplej vody prebieha prostredníctvom tepelného čerpadla vzduch/voda.

Čiastočne sa elektrina vyrába vlastnou fotovoltaickou inštaláciou.

Dodávka elektriny prebieha v rámci tzv. „Mieterstrom“-modelu. Paušálna suma záloh na elektrinu je zahrnutá v uvedených prevádzkových nákladoch. Presné vyúčtovanie sa uskutočňuje raz ročne v rámci účtovania prevádzkových nákladov.