Prenájom bytu 2+1 • 82 m² bez realitkyBahnhofstrasse 52, , Hesensko

Pri tejto príťažlivej nehnuteľnosti „Zur Haltestelle“ ide o prvé využitie po jadrovej rekonštrukcii podľa normy KFW40 v 12-bytenovom dome. Tento 82 m² veľký byt v prízemí so samostatným vstupom a veľkou terasou zaujme otvoreným dispozíciou obývačkovej časti s kuchyňou a luxusným interiérom vybaveným parketovou podlahou, podlahovým kúrením, ventilačným systémom a zabudovanou kuchyňou – byt je pripravený na nastěhovanie od 15.11.2026. Veľká terasa pozýva na oddych a načerpanie slnečných lúčov a ponúka nádherný výhľad na Tromm. Okrem toho má tento byt vlastnú skladovaciu miestnosť, garáž a prídavné parkovacie miesta.

Adresa Bahnhofstraße 52 v Weiher sa nachádza v jednom z častí Mörlenbachu a leží v hornom pásme dediny na historickej trase bývalej Überwaldbahn. Tu sa nachádza rekonštruovaná budova „Zur Haltestelle“, ktorej názov odkazuje na bývalú železničnú zastávku Weiher.

Centrum Weiher spolu s hlavnou ulicou je vzdialené len pár minút chôdze. Do centra Mörlenbachu je to približne 3 km, do Weinheim asi 10–12 km.

Byt bol úplne zrekonštruovaný podľa normy KFW40/ nízkoenergetická budova (prvé využitie po rekonštrukcii) a je vybavený centrálnym podlahovým kúrením, parketovou podlahou, ventilačným systémom, zabudovanou kuchyňou a kúpeľňou, ktorá je vysoko kvalitne vybavená prírodným kameňom.

Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch/voda. Elektrina sa čiastočne vyrába vlastnou fotovoltaickou elektrárňou. Napájanie elektriny prebieha v rámci modelu prenájmovej elektriny a paušálna suma na zálohovú platbu za elektrinu je zahrnutá v prevádzkových nákladoch. Presné vyúčtovanie sa uskutočňuje raz ročne v rámci účtovania režijných nákladov.