Prenájom nebytového priestoru • 1000 m² bez realitkyHeilbronn Baden-Württemberg 74078

Die nehnuteľnosť vznikla vďaka viacerým rozšíreniam haly a je ideálna pre skladovanie, logistiku, obchod s vozidlami, dielňu, fitness centrum alebo iné komerčné využitie.

Kancelárske priestory orientované smerom k ulici ponúkajú reprezentatívnu recepciu a administratívnu časť. Odtiaľ vstúpite do podzemnej časti, ktorá obsahuje dodatočný skladový priestor aj sociálne zariadenia so sprchami. Podzemie sa nachádza výlučne pod kancelárskou časťou, ostatné priestorové časti haly nie sú podzemné.

Skladová hala je pohodlne dostupná prostredníctvom veľkých valacích dverí aj samostatného vstupu pre osoby, čo umožňuje flexibilné využitie a jednoduchý náklad tovaru.

K nehnuteľnosti patrí aj priestranná, neobytovaná dvorná plocha, ktorá je výborná ako vonkajší sklad alebo miesto na uskladnenie. Alternatívne môže byť dvôr využitý ako parkovisko pre viacero vozidiel. Ďalšie verejné parkoviská sa nachádzajú priamo oproti nehnuteľnosti pozdĺž cesty.

Celý pozemok je úplne oplotený a prístupný cez uzamykateľné posúvacie brány. Týmto spôsobom nehnuteľnosť ponúka vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia.

Priemyselná hala sa prenajíma za mesačný nájom „bez služieb“ vo výške 4 000,00 € netto, k čomu sa pripočítava zákonná DPH.

Náklady na spotrebu a prevádzkové náklady hradí nájomca. Tieto náklady zahŕňajú najmä elektrinu, vodu, plyn, poistenie a nehnuteľnostnú daň.

Priemyselná hala s kanceláriou v skvelej lokalite, Heilbronn, Böllinger Höfe

Na prenájom je k dispozícii všestranne využiteľná priemyselná hala s kancelárskymi priestormi v najlepšej lokalite priemyselnej zóny Böllinger Höfe. Lokalita zaujme priamou blízkosťou k diaľnici A6, vynikajúcim dopravným spojením a moderným podnikateľským prostredím. Böllinger Höfe patria medzi najdôležitejšie priemyselné a obchodné lokality v regióne, kde sídli približne 160 podnikov.

Ideálne vhodné pre:

• Obchod s vozidlami a výstavu automobilov

• Fitness centrum alebo štúdio osobného tréningu

• Skladovanie a logistiku

• Výrobu a montáž

• Remeselné prevádzky

• Veľkoobchod

• E-commerce

• Kancelárske a servisné podniky

Vaše výhody:

• Reprezentatívna poloha v priemyselnej zóne Böllinger Höfe

• Len pár minút od diaľnice A6

• Flexibilné využitie kancelárskych a halových priestorov

• Dobré možnosti nákladu tovaru a parkovania

• Moderné podnikateľské prostredie

• Blízkosť k inovačnému a umelej inteligencii orientovanému centru Heilbronn a mnohým renomovaným spoločnostiam v regióne

Táto nehnuteľnosť ponúka optimálne podmienky pre podniky, ktoré hľadajú dopravne výhodnú a perspektívnu polohu.

Prehliadky sú možné kedykoľvek po dohodnutí. Tešíme sa na Vašu dopyt!