Prenájom bytu 2+1 • 89 m² bez realitkyEisenbahnstraße 127, , Brandenbursko

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento 88 m² veľký byt sa nachádza na prvom poschodí vľavo vo vybudovanej viacrodinnej budove z roku 1910 na ulici Eisenbahnstraße 127 – presne na osi medzi vlakovou stanicou a centrom Fürstenwalde.

Hovoríme to otvorene: Byt sa odovzdáva v neobnovenom stave. V zásade je v poriadku – chýba mu len posledný dotyk: Steny je potrebné natriť a pokiaľ ide o podlahovú krytinu, vy sa rozhodnete, či vám súčasný stav postačuje, alebo si zvolíte niečo nové. Tieto menšie práce prevezmete sami.

Za to dostanete niečo, čo vydrží dlhšie než čerstvá farba: cenu za meter štvorcový výrazne nižšiu, než koľko stoja zrekonštruované byty takejto veľkosti v tejto oblasti. Kto vie sám maľovať alebo sa rád pustiť do drobných opráv, býva tu lacnejšie ako v bytoch, ktoré sú už kompletne zariadené. Navyše si byt zariadite od začiatku podľa vlastného vkusu, namiesto toho, aby ste museli akceptovať výber farieb prenajímateľa.

Dispozícia bytu je klasická a praktická: obytné izby, veľká kuchyňa, vlastná kúpeľňa a hala, ktorá miestnosti vzájomne oddeľuje. Umiestnenie na prvom poschodí prináša krátke cesty do schodiska a zároveň dostatočný odstup od úrovne ulice.

Kúrené je pomocou vlastného plynového panelového kúrenia priamo v byte, s vlastným plynomerom. To znamená: sami rozhodujete, kedy a ako sa bude vykurovať, platíte presne podľa svojej spotreby a priamo si účtujete s plynovým dodávateľom podľa vlastného výberu. Žiadne prepočítavanie cez domovú komunitu, žiadne prekvapenia pri účtovaní nákladov na vykurovanie.

Takýto byt je ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré chcú bývať centrálne a pri renovácii sa radi zapoja osobne.

Fürstenwalde/Spree je najväčšie mesto v okrese Oder-Spree: cca 33 000 obyvateľov, historické centrum so stolným kostolom sv. Márie, rieka Spree pretekajúca priamo mestom, Rauene Berge a jazero Scharmützelsee s kúpeľom Saarow v blízkosti na výlety. Kto pracuje v Berlíne a napriek tomu chce bývať cenovo dostupne a v prírode, je tu úplne na mieste.

Ulica Eisenbahnstraße je klasickou spojným ťahom mesta – vedie zo stanice priamo smerom do centra. Obchody dennej potreby, pekárne, lekárne, ordinácie, škôlky a školy nájdete v bezprostrednom okolí; historické centrum s nákupnými možnosťami, kaviarňami a reštauráciami dosiahnete pešo alebo za niekoľko minút.

Čo sa týka verejnej dopravy, ste veľmi dobre napojení: Zo stanice Fürstenwalde (Spree) premáva vlak RE 1 v polhodinových intervaloch – smerom do Berlína (medzi inými aj na Ostkreuz a hlavnú stanicu) a smerom do Frankfurtu (Oder). Okrem toho premáva trať RB 35 do Bad Saarow-Pieskow a autobusová zastávka je priamo pri stanici. Automobilisti majú možnosť dostať sa na diaľnicu A 12 (Berlín–Frankfurt/Oder) za pár minút.

+++ 88 m² na 1. poschodí

+++ Klasická dispozícia starého domu s oddelenou kuchyňou, kúpeľňou a halou

+++ Vlastné plynové panelové kúrenie s vlastným plynomerom – vykurovanie a teplá voda sú nastavené podľa vašich potrieb a spotreba sa účtuje presne

+++ Voľná voľba plynového dodávateľa – žiadny prepočítací kľúč, žiadne účtovanie nákladov na vykurovanie cez domovú komunitu

+++ Neobnovený stav = nízka základná nájomná cena 9,50 €/m² namiesto prirážky za rekonštrukciu

+++ Steny aj podlahovú krytinu si zariadite sami

+++ Vybudovaná viacrodinná budova z roku 1910 v pokojnej a ustálenej lokalite

+++ Parkovacie miesto pre osobné vozidlo na pozemku je navyše možné prenajať na požiadanie

+++ Centrálna poloha medzi vlakovou stanicou a mestským centrom – vlak RE 1 premáva smerom do Berlína a Frankfurtu (Oder) v polhodinových intervaloch

Pre prehľadnosť nákladov: Uvedených 125,00 € poplatkov za energie predstavuje zálohu na prevádzkové náklady. Náklady na vykurovanie a teplú vodu nie sú zahrnuté – byt má vlastné plynové panelové kúrenie s vlastným meračom, ku ktorému uzavriete vlastnú zmluvu s dodávateľom plynu podľa vášho výberu a účtovanie prebieha priamo. Elektrinu si tiež účtujete priamo so svojím dodávateľom.

Pokiaľ ide o stav: Byt sa odovzdáva v neobnovenom stave, menšie práce (najmä maľovanie, podlahová krytina podľa vašich predstáv) prevezmete sami – preto je základná nájomná cena nastavená na nižšiu úroveň.

Zaujala vás naša ponuka? Napíšte nám prosím cez kontaktný formulár.

Impresum:

Vasto Property GmbH

Lilienthalstraße 2

12529 Schönefeld