Predaj bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyMühlenplatz 1, , Šlezvicko-Holštajnsko

Bývanie s domovým pocitom v srdci Gettorfu

Tento upravený a bezbariérový 3-izbový vlastnícky byt v prízemí viacrodinného domu postaveného v roku 1998 spája výhody bytu s komfortom vlastnej záhrady.

Pri približne 92 m² obytného priestoru vás čakajú priestranné a svetlé miestnosti, ktoré ponúkajú množstvo možností úpravy. Srdcom bytu je záhrada s rozlohou približne 100 m² so špeciálnym právom používania – zeleno vyznačený pozemok – ku ktorej sa priamo z terasy dostanete, a ktorá susedí s malým rybníkom.

Tu si vychutnáte súkromie, oddychové chvíle v zelene a dostatok miesta pre záhradný nábytok, grilovacie večery alebo hrajúce sa deti. Terasa s rozlohou približne 12 m² (orientovaná na juh/juhozápad) rozširuje obytný priestor do exteriéru a robí byt mimoriadne atraktívnym pre tých, ktorí chcú bývať v súlade s prírodou, bez toho aby sa vzdali výhod vlastníckeho bytu.

Ďalším plusom je parkovacie miesto v carporte, ktorý je súčasťou modernej novej carportovej budovy, poskytujúcej pohodlné a chránené útočisko pre vaše vozidlo.

Centrálnu polohu na Mühlenplatz dopĺňa susediaca historická, kvalitne zrekonštruovaná mlyn, ktorej príťažlivosť príjemne dominuje. To umožňuje krátke vzdialenosti k množstvu dostupných obchodov, lekárov, škôl, materských škôl, ako aj k nádražiu a verejnej doprave. Eckernförde, Kiel a baltské pláže sú dostupné rýchlo, do 15 až 25 minút.

Najdôležitejšie body na prvý pohľad:

• približne 92 m² obytného priestoru

• 3 dobre navrhnuté izby

• atraktívna jedáleň a obývacia miestnosť s rozlohou cez 42 m²

• bezbariérové prízemie

• rok výstavby: 1998

• približne 12 m² juh/juhozápadná terasa

• približne 100 m² záhrada so špeciálnym právom používania

• celkovo veľmi udržiavaný obytný komplex

• ideálny pre páry, malé rodiny, best agerov a vitálnych dôchodcov

Umiestnenie

Gettorf patrí medzi najobľúbenejšie obytné oblasti medzi Kielom a Eckernförde. Obec ponúka výbornú infraštruktúru s množstvom obchodov, lekárov, škôl, športových zariadení a rekreačných aktivít. Baltické more aj hlavné mesto krajiny, Kiel, sú dostupné za menej ako 30 minút.

Kvalitné vybavenie zahŕňa parketové podlahy a prémiové obklady.

Bezpečná dodatočná inštalácia roliet zaisťuje vyššiu mieru ochrany. Markíza a terasa sú ako nové.

Záver

Jedinečná príležitosť pre všetkých, ktorí chcú spojiť komfort bytu prispôsobeného vekovým potrebám s pocitom vlastnej záhrady.