Prenájom bytu 1+kk • 36 m² bez realitkyBochum - Bochum-Mitte Bochum Nordrhein-Westfalen 44787

***** Kompletné zariadené a kvalitne vybavené

***** Pokojné, svetlé a centrálne – balkón do vnútorného dvoru

***** 3D prehliadka: QR kód na fotografiách

Pohodlné bývanie od prvého dňa je heslom tohto apartmánu. Všetko, čo potrebujete pre príjemné bývanie, je už pripravené. Nestrácate voľný čas dlhým a únavným zařizovaním bytu. Nemusíte ťahať nábytok, tráviť drahocenné popoludnia v obchodoch s nábytkom, trápiť sa so správou mestských služieb alebo poskytovateľmi internetu a ani sami zavesiť závesy. Všetko som už zariadil za vás. WLAN funguje, uteráky visiaci v kúpeľni a dokonca aj riad je uložený v skrini. Máte čas na to, čo je naozaj dôležité.

BYT

Zo svetlej predsiene so zrkadlom sa otvára hlavná miestnosť. Pohodlné kreslo Eames Lounge Chair pozýva na oddych. Pri okrúlom stole s Vitra-Freischwingery od Antoni Citterio je dosť miesta pre hostí alebo na prácu. Na komóde stojí veľká Samsung TV a útulná spálňa je komplet vybavená posteľnou bielizňou. Hlavná miestnosť sa otvára na slnečný balkón so stolom a stoličkami.

ALNO kuchyňa je vybavená Siemens sporákom, chladno-mraziacou kombináciou, umývačkou riadu, mikrovlnkou, kávovarom, toustovačom, vriacou kanvicou, kuchynským náradím, hrncami, riadom a príborom. Kúpeľňa s vaňou a dažďovou sprchou je obložená bielymi dlaždicami so šedou podlahou a kompletne vybavená fénom, osobnou váhou a uterákmi. Uskladňovacia miestnosť s trezorom, vešiakom na oblečenie, vysávačom a čistiacimi pomôckami dopĺňa celkový dojem.

Apartmán som zariadil tak, ako by som sa sám rád nasťahoval. Nachádza sa priamo v centre Bochumu a napriek tomu je pokojný, pretože všetky miestnosti a balkón sú orientované na veľký vnútorný dvor. Balkón je orientovaný juhozápadne a má slnko odobeda až do večera.

LOKALITA

Len minúta chôdze do pešej zóny (ulice Kortum a Huestraße), 100 m ku veľkému REWE a fitnessu, sedem minút pešo od hlavnej stanice. V blízkosti nájdete metro, kaviarne, lekárov a banky; Bermudský trojuholník, hudobné centrum a divadlo sú len pár minút ďaleko. Mestský park je ideálny na prechádzky a Ruhrská univerzita je rýchlo dostupná metrom. Za domom je možnosť prenajať si parkovacie miesto alebo miesto v podzemnej garáži; v dome je bicyklový sklep a na požiadanie vám zabezpečím bicykel.

Ostatní nájomcovia v dome sú, okrem jedného dôchodcovského páru, všetci pracujúci (IT špecialisti, univerzitná profesorka, učiteľ, inžinieri). Byt je novo zrekonštruovaný, nachádza sa v 3. poschodí a prenajíma sa súkromne.

NÁKLADY

Všetko vrátane: 890 € mesačne.

Cena zahŕňa využívanie kompletne zariadeného bytu, WLAN, domácu elektrinu do 150 kWh mesačne (teplá voda sa vyrába elektricky), prevádzkové náklady (daň z nehnuteľnosti, poistenie, voda, odpadové vody, zber odpadu, kominík), satelitnú anténu, správcu domu a týždenné čistenie schodiska. Rozpis: základný nájom 550 €, paušál na prevádzkové náklady 260 €, záloha na vykurovanie 80 € s ročným vyúčtovaním.

Kauce 1 980 €. Minimálna doba nájmu 12 mesiacov, po ktorej platia zákonné výpovedné lehoty. Prenajímané priamo od vlastníka – žiadna provízia.

ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT

Spotrebný preukaz z 29.05.2026, diaľkové teplo, konečná spotreba energie 95,6 kWh/(m²·a), energetická trieda C, rok výstavby 1956.

AKO ĎALEJ

Rád prenajímam slušným a zodpovedným ľuďom. Dopyty, ktoré tvoria iba nedokončenú vetu, neodpovedám. Každému záujemcovi venujem osobitný čas – spoločné prehliadky u mňa neorganizujem. Napíšte mi, prosím, kto ste, čomu sa venujete a na ako dlho máte záujem o prenájom. Potom sa vám rád ozvem.