Prenájom kancelárie • 90 m² bez realitkyMartinistraße 17A Osnabrück Osnabrück Niedersachsen 49080

Sichern Sie sich diese frisch renovierte, ca. 90 m² große Gewerbeeinheit in hochattraktiver, zentraler Lage.

Zaistite si tento novo zrenovovaný, približne 90 m² veľký obchodný priestor v mimoriadne atraktívnej, centrálnej lokalite.

Die frische weiße Fassade wird aktuell finalisiert – Sie können sofort einziehen und Ihre Kunden in einem modernen Ambiente empfangen!

Nová, svieža biela fasáda sa práve dokončuje – môžete sa okamžite nasťahovať a privítať svojich zákazníkov v modernom prostredí!

Treten Sie ein in Räumlichkeiten, die Produktivität und eine absolute Wohlfühlatmosphäre vereinen. Diese Gewerbefläche wurde vor wenigen Jahren renoviert.

Vstúpte do priestorov, ktoré spájajú produktivitu a absolútnu atmosféru pohody. Tento obchodný priestor bol pred niekoľkými rokmi zrenovovaný.

Wie auf dem beigefügten Grundriss ersichtlich, besteht die Gewerbeeinheit aus 4 Büroräumen, einer Küche im Flur sowie einem Badezimmer. Diese Aufteilung ist perfekt für offenes Arbeiten oder kreative Meetings im Team gestaltet. Die frische Renovierung garantiert Ihnen einen modernen, wertigen Standard ohne Kompromisse.

Ako je vidieť z priloženého pôdorysu, obchodná jednotka pozostáva zo 4 kancelárií, kuchyne umiestnenej v chodbe a kúpeľne. Toto usporiadanie je ideálne navrhnuté pre otvorenú prácu alebo kreatívne porady v tíme. Nedávna rekonštrukcia vám zaručuje moderný, kvalitný štandard bez kompromisov.

Während Sie drinnen bereits produktiv durchstarten, erhält das Gebäude außen aktuell seinen letzten Feinschliff: Das derzeitige Gerüst weicht in Kürze einer frisch gestrichenen, strahlend weißen Fassade, die für einen hochprofessionellen und repräsentativen ersten Eindruck bei Ihrer Laufkundschaft sorgt.

Zatiaľ čo vo vnútri môžete už produktívne začať pracovať, budova z vonku práve dostáva svoj záverečný dotyk: Súčasná konštrukcia čoskoro ustúpi miestu novo natretej, žiarivo bielej fasády, ktorá zabezpečí mimoriadne profesionálny a reprezentatívny prvý dojem pre okoloidúcich.

AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS

Výbavové výhody

Ca. 90 m² Nutzfläche: Frisch renoviert und kurzfristig bezugsbereit.

Približne 90 m² využiteľnej plochy: novo zrenovovaný a krátkodobo k dispozícii.

Perfekte Raumaufteilung: 4 Büro-/Besprechungsbereiche

Perfektné rozdelenie priestorov: 4 kancelárske/stretnovacie priestory

Einladendes Entrée: Großzügiger Empfangsbereich für eine professionelle Kundenbegrüßung.

Vitajúci vstup: priestranná recepčia pre profesionálne privítanie zákazníkov.

Praktische Nebenräume: Separates WC

Praktické doplnkové priestory: samostatná toaleta

Maximale Bequemlichkeit: Ein exklusiver PKW-Stellplatz direkt am Objekt kann optional für 60€ angemietet werden.

Maximálne pohodlie: exkluzívne parkovacie miesto priamo pri nehnuteľnosti, ktoré je možné voliteľne prenajať za 60 €.

Repräsentative Optik: Die Fassade des Hauses wird aktuell hochwertig in Weiß aufbereitet.

Reprezentatívny vzhľad: fasáda budovy sa momentálne upracuje na kvalitný, čistý biely vzhľad.

PREISDETAILS

Cenové podmienky

Kaltmiete: 1.150 €

Nájomné (bez režie): 1.150 €

Betriebs- & Heizkostenvorauszahlung: 250 €

Záloha na prevádzkové a vykurovacie náklady: 250 €

Verfügbarkeit: Kurzfristig nach Absprache.

Dostupnosť: Krátkodobo po dohode.

Nutzen Sie diese Chance auf repräsentative Geschäftsräume in Bestlage. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie uns vor Ort über die Zukunft Ihres Unternehmens sprechen!

Využite túto príležitosť na reprezentatívne obchodné priestory v najlepšej lokalite. Dohodnite si teraz svoj osobný termín prehliadky a poďme spoločne na mieste prediskutovať budúcnosť vašej firmy!

Die Martinistraße 17a bietet Ihnen eine super zentrale, hochfrequentierte Lage in Osnabrück. Ihre Mitarbeiter profitieren von einer exzellenten Anbindung und einer perfekten Infrastruktur für die Mittagspause. Für Kunden und Geschäftspartner ist Ihr neues Büro dank der zentralen Erreichbarkeit – und dem optionalen eigenen Stellplatz, der langes Parkplatzsuchen überflüssig macht – äußerst komfortabel zugänglich.

Martinistraße 17a vám ponúka mimoriadne centrálnu a frekventovanú lokalitu v Osnabrücku. Vaši zamestnanci profitujú z vynikajúcej dostupnosti a perfektného zázemia pre obedové prestávky. Pre zákazníkov a obchodných partnerov je vaša nová kancelária vďaka centrálnej dostupnosti – a voliteľnému vlastnému parkovaciemu miestu, ktoré odstráni problém hľadania miesta na parkovanie – mimoriadne pohodlne prístupná.