Predaj bytu 3+1 • 72 m² bez realitky, Bavorsko

Na predaj je moderný, kvalitný a svetlom presýtený 3-izbový mezanínový byt so strešnou terasou, postavený v roku 2023 priamo v Hemau.

Tento byt s rozlohou necelých 72 štvorcových metrov a s vysokými stropmi ponúka pekný obývací a jedálenský priestor vrátane elegantnej kuchyne, detskú izbu alebo kanceláriu, spálňu, úložný priestor a kúpeľňu s podlahovou sprchou, čo je ideálne pre malú rodinu, páry alebo investora.

Všetky miestnosti sú vykurované vzduchovým tepelným čerpadlom s rekuperáciou tepla a individuálne ovládateľné.

K bytu patrí podkrovný priestor, ktorý je prístupný iba z tohto bytu (s výhradným právom užívania). Okrem toho je k dispozícii priestranný pivničný priestor na úložisko, ako aj samostatná miestnosť pre bicykle s elektrickou prípojkou určenou pre bicykel. Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto s prípravou na inštaláciu WallBox.

Byt je aktuálne obývaný vlastníkmi, avšak je k dispozícii po dohode. Byt je možné prevziať aj čiastočne vybavený.

Súkromný predaj, preto prosím o zadávanie ponúk maklérom.

V prípade záujmu sa ozvite na čísle: +4917684789280

Byt sa nachádza len 5 minút chôdze od centra. Hemau spája vysokú kvalitu bývania a života s atraktívnou prírodnou polohou v západnom okresu Regensburg. Táto malebná obec disponuje vynikajúcou infraštruktúrou s množstvom nákupných možností, lekármi, lekárňami, školami a materskými škôlkami.

Vďaka dobrej dopravnej dostupnosti cez cestu B8 je centrum Regensburgu ľahko dosiahnuteľné za 30 km. Zároveň si môžete vychutnať pokoj okolia a množstvo možností na oddych a rekreáciu v nádhernej prírode.

Takto Hemau ponúka ideálne podmienky pre rodiny a všetkých, ktorí chcú skombinovať bývanie blízko prírody s dobrou dostupnosťou do mesta Regensburg.

Štýlové drevené obklady a dlaždice

Kvalitná integrovaná kuchyňa

Výška stropov 2,8 - 3 m

11,24 štvorcových metrov strešnej terasy

Pivničné úložné priestory

Miestnosť pre bicykle s dobíjacou stanicou pre elektrobicykle

Podkrovie

LED osvetlenie

Podlahová sprcha

Video interkom

Ventilačný systém

Parkovacie miesto s prípravou pre WallBox