Predaj bytu 5+kk • 94 m² bez realitkyDuisburg Bergheim Nordrhein-Westfalen 47228

94 m² veľký, svetlom prenikajúci, udržiavaný 5,5 izbový byt sa nachádza v 2. poschodí a je orientovaný na juh, s balkónom a idylickým výhľadom cez Bergheim na starú mlyn a starú vodnú vežu. Pred 4 rokmi boli obnovené okná a dvere bytu a pred 1 rokom bola inštalovaná vysoko moderná vykurovacia jednotka. V roku 2000 prešla celá nehnuteľnosť kompletnou rekonštrukciou do jadra.

Výška poplatku za správu domu je zvyčajne 310 €, pričom sa momentálne navyše šetrí 100 € na obnovenie balkónov.

Viacrodinný dom sa nachádza v dopravne upokojené 30-zóne v časti 47228 Duisburg-Bergheim. Bol postavený v roku 1968 na pozemku s rozlohou 3320 m².

V každom zo dvoch vstupov do domu sa nachádza 8 bytov, z toho každý má dva byty v priestorne využitom podkroví. Obchody dennej potreby, ako aj lekári, školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Pešo za 5 minút sa dostanete k rekreačnej oblasti Töppersee a Tegge, ktorá ponúka rôzne športové aktivity ako vodné lyžovanie, plachtenie, surfovanie, člnkovanie, tenis, plávanie, gastronómiu atď.

Jedným z lákadiel je funkčný bioetanolový krb v obývačke.

Byt je vybavený vstavanou kuchyňou a modernými termosvetlívymi (Thermorollos) vo všetkých izbách. Bol kompletný zrekonštruovaný pred zhruba rokom s výnimkou kúpeľne.

Obe skladovacie miestnosti boli prebudované na prístupné šatníky s veľmi veľkým úložným priestormi. Druhá skladovacia miestnosť je podložená iba laminátom, ktorý je v prípade potreby ľahko odstrániteľný, aby sa miestnosť zväčšila.

Takisto je k dispozícii satelitná inštalácia.

Energetická trieda "B".

Byt je momentálne ešte obývaný vlastníkom až do najneskôr decembra.