Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitky, Bavorsko

Táto exkluzívna 2-izbová záhradná bytová jednotka sa nachádza v suteréne starostlivo udržiavaného trojdomového domu v blízkosti lesa na Karl-Straub-Weg v Bad Brückenau. Vďaka architektonicky premyslenej polohovosti budovy bývate tu úplne na rovine, s priamym prístupom na idylickú juhovýchodnú stranu – bez akéhokoľvek charakteru pivnice, avšak s maximálnym denným svetlom a priamym výhľadom do zelene.

Hlavná atrakcia: Z vašej prekrytej terasy vstúpite priamo na záhradný priestor s rozlohou približne 150 m², ktorý je úplne na rovine a je vám k dispozícii na výlučné a exkluzívne používanie. Starostlivosť o záhradu a zimná údržba tohto priestoru patria do kompetencie nájomcu – ideálne pre milovníkov prírody!

Pokojná poloha na okraji lesa v Bad Brückenau. Ideálne pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si cenia pokojné susedstvo a vlastný kúsok zelene.

Byt je kompletne vybavený ľahko udržiavateľnými obkladmi. Zahrnutá je aj vybavená kuchyňa, ktorá je súčasťou nájomného. Vlastná, uzamykateľná pivnica poskytuje dodatočný úložný priestor.

Vyúčtovanie: Úplná transparentnosť nákladov! Všetky vykurovacie a vodovodné okruhy sú merané samostatne. Prostredníctvom moderných rádiových meračov poskytovateľ BRUNATA zaznamenáva vašu spotrebu s presnosťou.

Dom bol v roku 2023 vybavený novým olejovým kondenzačným kotlom a je osadený systémom vonkajšej tepelnej izolácie.

Pre uzatvorenie nájomnej zmluvy je potrebné predložiť vyhlásenie nájomcu, doklady o úverovej spôsobilosti a výpis zo Schufa.