Diese ansprechende Gewerbefläche in begehrter Lage von 75180 Dillweißenstein (Hirsauer Straße) überzeugt durch eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit – ideal für ein Fotostudio, eine Praxis, Boutique, Ausstellungsräume oder vergleichbare Konzepte.

Die Gesamtfläche von ca. 60 m² verteilt sich funktional auf:

- Zwei helle Räume mit großzügigen Schaufensterflächen
- Einen geräumigen Lagerraum
- Flur und WC

Eckdaten zur Vermietung:

Verfügbarkeit:

Bezugsfrei ab 01.12.2026 (nach Absprache auch früher möglich)

Die monatliche Miete beträgt 850€ (650€ Kaltmiete + 200€ NK)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen für Kioske, Imbissbetriebe sowie Casinos nicht berücksichtigt werden.
Der beliebte Ludwigsplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet gute Park- sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Blumengeschäft u. v. m.).

Tato atraktivní komerční plocha se nachází v žádané lokalitě 75180 Dillweißenstein (Hirsauer Straße) a nabízí široké možnosti využití – ideální například pro fotografické studio, ordinaci, butiky, výstavní prostory nebo srovnatelné koncepce.

Celková plocha cca 60 m² je funkčně rozdělena následovně:

• Dvě světlé místnosti s prostornými výkladními skly  
• Jeden velkorysý skladovací prostor  
• Chodba a WC

Základní údaje k pronájmu:

Dostupnost:  
K dispozici od 01.12.2026 (po domluvě i případně dříve)

Měsíční nájem činí 850 € (650 € základní nájem + 200 € provozní náklady)

Prosíme o pochopení, že dotazy na kiosky, stánky s občerstvením a kasina nebudou brány v úvahu.

Oblíbené náměstí Ludwigsplatz se nachází jen pár minut chůze od zdejšího místa a nabízí dobré možnosti parkování a nákupu základních potřeb (supermarket, pekárna, řeznictví, květinářství a další).

Táto príťažlivá obchodná plocha v žiadanej lokalite na adrese 75180 Dillweißenstein (Hirsauer Straße) presvedčuje možnosťami rôzneho využitia – ideálna pre fotostudio, ordináciu, butik, výstavné priestory alebo obdobné koncepty.

Celková plocha cca 60 m² je funkčne rozdelená na:

- Dve svetlé miestnosti s priestrannými výkladnými oknami
- Priestranný skladovací priestor
- Chodbu a WC

Kľúčové údaje k prenájmu:

Dostupnosť:

K dispozícii od 01.12.2026 (po dohode aj skôr)

Mesačný nájom činí 850 € (z toho 650 € základné nájomné + 200 € režijné náklady)

Prosíme o pochopenie, že dopyty na kiosky, stánky s občerstvením aj kasína nebudeme posudzovať.
Populárny Ludwigsplatz je vzdialený len niekoľko minút chôdze a ponúka dobré parkovacie možnosti aj obchody dennej potreby (supermarket, pekáreň, mäsiarstvo, kvetinárstvo a oveľa viac).

This appealing commercial space in the desirable location of 75180 Dillweißenstein (Hirsauer Straße) impresses with its versatile usage possibilities – ideal for a photography studio, practice, boutique, exhibition spaces, or comparable concepts.

The total area of approximately 60 m² is functionally divided into:

- Two bright rooms with generous display window areas
- A spacious storage room
- A hallway and WC

Key details regarding the rental:

Availability:
Available from December 1, 2026 (earlier occupancy possible by arrangement)

The monthly rent is 850€ (650€ base rent + 200€ additional costs)

Please understand that inquiries for kiosks, fast food establishments, and casinos will not be considered.
The popular Ludwigsplatz is just a few minutes on foot and offers good parking and daily shopping opportunities (supermarket, bakery, butcher, flower shop, and much more).

Prenájom kancelárie 60 m², Pforzheim, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Plocha kancelárie	60 m²

Dostupné od	12. 9. 2026
Číslo inzerátu	1064234
Cena za jednotku	10,83 € / m²

Prenájom kancelárie • 60 m² bez realitkyPforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75180

Parametre nehnuteľnosti

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme