Predaj bytu 3+1 • 96 m² bez realitkyBerlin Charlottenburg Berlin 10627

Váš nový domov priamo v srdci City-West!

- komplexne a kvalitne zrekonštruovaný historický byt

- 96 m² obytného priestoru

- tri priestranné izby plus veľká kuchyňa

- balkón

- výška stropov cca 3,50 m

- kvalitná parketa z pravého dreva

- na mieru vyrobená kuchynská linka od stolára

- elegantné zapustené batérie

- vkusne zariadená kúpeľňa

- podľa dohody odovzdanie zariadené alebo nezariadené

- ihneď k dispozícii

- kompletný smart-home systém

Byt sa nachádza v centrálnej charlottenburskej oblasti na Kantstraße, len pár krokov od Wilmersdorfer Straße. V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní a zariadení pre každodenné potreby.

Doprava je výborná: autobusové zastávky na Kantstraße, stanica metra Wilmersdorfer Straße, ako aj stanica S-Bahn a diaľkových vlakov v Charlottenburgu sú ľahko dostupné pešo.

Lokalita spája mestský život berlínskeho City-West s pôvabnými vedľajšími ulicami a zavedenými historickými štvrťami Charlottenburgu.

Izby orientované k Kantstraße a balkón vyvolávajú pravý pocit hlavného mesta, zatiaľ čo zadná izba – ideálna ako spálňa, pričom kuchyňa a kúpeľňa smerujú k tichému vnútornému dvoru.

Tento mimoriadne kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový historický byt spája priestranné proporcie s moderným komfortom bývania a náročne premysleným vybavením až do posledného detailu.

Byt sa nachádza v 4. poschodí charakteristickej berlínskej historickej budovy z obdobia okolo roku 1900 a ponúka 96 m² obytného priestoru. Stropy s výškou okolo 3,50 metra, priestranné izby a klasické usporiadanie staršej budovy vytvárajú mimoriadne reprezentatívne a zároveň útulné prostredie.

Srdcom bytu sú dve priestranné, prepojené obývacie izby s rozlohou cca 26 m² a cca 25 m². Jedna z izieb poskytuje prístup na balkón. Ďalšia izba s rozlohou cca 18 m², orientovaná spolu s kuchyňou a kúpeľňou k tichému vnútornému dvoru, je ideálna ako spálňa.

Byt bol komplexne zrekonštruovaný s vysokým dizajnovým nárokom. Elegantná parketa z pravého dreva, kvalitné zapustené batérie a na mieru vyrobená kuchynská linka od stolára podčiarkujú exkluzívny charakter. Starostlivo vybrané materiály a množstvo luxusných detailov vybavenia tvoria harmonický celok.

Byt je ihneď k dispozícii a môže byť podľa dohody odovzdaný buď plne zariadený v aktuálnom vybavení, alebo prázdny. Vďaka tomu je vhodný ako na okamžité vlastné bývanie, tak aj ako atraktívna, kvalitná investícia.

PS: Dvere do kúpeľne boli v čase focenia vymenené a sú teraz opäť namontované.