Prenájom bytu • 18 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitaj vo svojom novom domove! V samostatnej, udržiavanej budove v pokojnej lokalite Tübingen-Kilchberg začína kvalitné spolubývanie. Na priestrannej rozlohe 180 m² vás čaká najmodernejší životný komfort, veľa svetla a vybavenie, ktoré na trhu spolubývania v Tübingen nemá obdoby.

Srdcom celého priestoru je plne vybavená vstavaná kuchyňa a dve mimoriadne široké, 2 metre rozľahlé chodby spájajúce obývaciu a jedálenskú časť, zdobené elegantnými oblúkmi, ktoré slúžia ako útulný spoločenský priestor a miesto stretnutí.

Absolútnym vrcholom je záhrada o rozlohe cca 450 m² so slnečnou terasou, ktorá je k dispozícii na voľné využitie spolubývajúcimi – ideálna na štúdium na slnku, grilovanie a relaxáciu po dlhom dni na univerzite či v práci.

Vďaka férovému all-inclusive konceptu sú všetky služby (vykurovanie, elektrina, voda, odvoz odpadu a rýchly highspeed internet) už plne zahrnuté v nájomnom vrátane tepla. Žiadne nepríjemné prekvapenia, žiadne dodatočné platby na konci roka! Iba poplatky GEZ nie sú zahrnuté v cene nájmu.

Pokoj a súkromie: Spolubývanie sa nachádza v úplne samostatnej budove na pozemku.

Poloha a dostupnosť

Objekt sa nachádza pokojne a idylicky v zelene Tübingen-Kilchberg (Bahnhofstraße). Tu si môžete vychutnať absolútny oddych a zároveň mať skvelé spojenie:

  • Perfektné pre lekárov a študentov: Busová linka 19, ktorá je vzdialená len pár minút chôdze, ide priamo a bez prestupov od hlavnej stanice Tübingen ďalej na Schnarrenberg (klinika Berg, BG-Unfallklinik a prírodovedný kampus Morgenstelle).

  • Bicykel / e-bike: Po rovine cyklotrasou sa do centra Tübingen dostanete pohodlne asi za 15 minút.

  • Obchody a zariadenia pre každodenné potreby sa nachádzajú v obci alebo v bezprostredne susediacich osadách (Weilheim/Bühl). Diskontné obchody sú ľahko dostupné pešo, na bicykli alebo autobusom. V bezprostrednom okolí je aj malý bio supermarket, kde okrem čerstvého chleba nájdete všetko, čo potrebujete na každodenný život.

Prehľad izieb (nástup flexibilný / od okamihu k dispozícii)

Izby sú samostatne uzamykateľné a pripravené na nasťahovanie, čiastočne zariadené (kvalitný biely nábytok: rám postele s lamelovým roštom 90x200 cm, pracovný stôl, šatník a stojaci regál):

  • Pohodlná izba: cca 18 m² – 675 € v režime all-in (sietá svetlá dispozícia, krásne svetlé prvky z masívneho dreva a tichá atmosféra)

  • Komfort izba: cca 18 m² – 675 € v režime all-in (pokojne umiestnená s elegantným dreveným akcentom a mramorovou podlahou)

  • Premium izba: cca 30 m² – 775 € v režime all-in (veľkorysá s dostatočným priestorom pre vlastný kút na sedadlá/obývaciu zónu a s výhľadom do záhrady)

  • Master Studio: cca 40 m² – 875 € v režime all-in (obrovský štúdiový charakter; na požiadanie vhodný aj pre páry: 437,5 € all-in)

Vybavenie a hlavné výhody

  • Prvoradé sanitárie: Veľká kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, dvojitým umývadlom (bez ranných prekážok!), samostatnou sprchou a dodatočnou vaňou.

  • Samostatná toaleta: Ďalšia výhoda pre pohodlné spolubývanie.

  • Vlastná práčovňa: Priestranná práčovňa so zabudovanou práčkou a sušičkou priamo v dome.

  • Obývacia kuchyňa: Moderná kuchynská linka s keramickou varnou doskou, rúrou, veľkou chladničkou a umývačkou riadu.

  • Otvorená jedálenská a chill zóna: 2 metre široký priechodný priestor pre spoločné jedlá a kávové prestávky.

  • Záhrada a terasa: 450 m² zelenej plochy k spoločnému využitiu.

  • Suché stojiská pre bicykle.

  • Highspeed WLAN: Telekom MagentaZuhause XL so spoľahlivým pripojením až do 250 Mbit/s v celom byte.

  • Podlahy a atmosféra: Kvalitné obklady, mramorové a vinylové podlahy; svetlé miestnosti zdobené vkusnými drevenými stropnými prvkami.

Ďalšie / Prihláška

Hľadajú sa otvorení, zodpovední a ohľaduplní spolubývajúci (študenti, stážisti, PJ, doktorandi či mladí profesionáli), ktorí túžia po harmonickom spolubývaní a udržiavanom prostredí.

  • Nájomná zmluva: Na dobu neurčitú so zákonnou výpovednou lehotou.

  • Kaucia: 3 mesačné nájmy bez zahrnutých nákladov.

  • Dokumentácia pre študentov/stážistov: V prípade nedostatku vlastných príjmov je potrebné štandardné rodičovské ručenie (vrátane kópie občianskeho preukazu rodičov).

  • Pravidlá: Dom pre nefumiarov, domáce zvieratá nie sú vítané.

Zaujal ťa tento inzerát?

Napíš mi, prosím, krátku a výstižnú správu s niekoľkými informáciami o sebe (Čím sa venuješ v Tübingen? Od kedy hľadáš bývanie? O ktorú izbu máš záujem?). Ozvem sa ti čo najskôr ohľadom termínu prehliadky!