Predaj bytu 4+1 • 124 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Na predaj je priestranný 4-izbový byt vo vlastníctve s približne 124 m² obytného priestoru v centrálnom umiestnení v Lörrach. Byt sa nachádza v historickej budove z 30. rokov minulého storočia a zaujme najmä svojím priestranným a dobre využiteľným dispozíciou.

Štyri izby majú približne 22 m² a ponúkajú rôzne možnosti využitia – napríklad ako obývací priestor a spálňa, detská izba, pracovňa alebo pre spolubývajúcich. Dve z izieb majú priamy prístup na balkón.

Vďaka rozloženiu izieb je byt vhodný nielen pre spolubývajúcich, rodiny a páry s väčšími priestorovými nárokmi, ale aj pre investorov. Kuchyňa, kúpeľňa a ďalšie funkčné priestory dopĺňajú ponuku bytu.

Byt vykazuje potrebu renovácie spojenú s jeho vekom a používaním. Najmä sprchová časť v kúpeľni by mala byť novozadlacená, čím sa otvára možnosť prispôsobiť vybavenie a dizajn vlastným predstavám.

V suteréne sa nachádzajú dve priľahlé miestnosti, ktoré patria k bytu, ako aj spoločný priestor na bicykle.

Byt je ponúkaný od súkromného predajcu bez provízie.

Byt sa nachádza priamo v živom centre mesta Lörrach, kde si môžete všetko zariadiť pešo – obchody, kaviarne, reštaurácie, týždenný trh, kultúrne podujatia a všetky zariadenia pre každodenné potreby sú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho, park Grüttpark a plavecký bazén v parku sú ľahko dostupné pešo. Ráno vás čaká rýchla návšteva pekárne, popoludní si môžete užiť prechádzku centrom a večer spontánne ísť na jedlo alebo na drink – mestský životný štýl tu funguje bez nutnosti dlhých ciest.

Dopravné spojenie je vynikajúce. Autobusové a vlakové spoje do Baselu, Weil am Rhein či do údolia Wiesental sú ľahko dostupné. Blízkosť k švajčiarskej hranici robí lokalitu navyše atraktívnou pre dojíždžajúcich. Školy, materské školy, lekári aj DHBW Lörrach sú takisto dobre dostupné v meste.

Lokalita spája krátke vzdialenosti, vynikajúcu infraštruktúru a pestrý mestský život Lörrach, a je ideálna pre tých, ktorí preferujú centrálnu polohu a chcú mať všetko priamo pred dverami. Auto v každodennom živote takmer nie je potrebné – pre existujúce vozidlo možno prevziať nájomnú zmluvu na garážové miesto.

Byt sa predáva v súčasnom stave. Pri vážnom záujme budú záujemcovia pozvaní na osobnú prehliadku.

Informácie boli zostavené podľa najlepších vedomostí. Údaje o plochách sú približné. Rozhodujúce sú existujúce dokumenty a dohody v notárskej kúpnej zmluve.

Prosím, pri vašom dopyte zašlite niekoľko krátkych informácií o sebe, o predpokladanom využití a financovaní. Maklérske dopyty prosíme vynechať.