Predaj bytu 2+1 • 45 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Domový komplex bol postavený v roku 1996 vo vysoko kvalitnej omietkovej konštrukcii z klinkeru. Celkovo budova pozostáva zo štyroch podlaží; plus celkový suterén a rozsiahle parkovisko.

Detaily bytu v 1. podlaží:

- veľmi upravený obytný komplex

- slnečný balkón s výhľadom na rodinné domy

- malá spoločenstvo vlastníkov s pevným nákladovým modelom

- príkladná správa

- veľká obývacia izba s integrovanou kuchyňou

- samostatná spálňa

- sprchový kúpeľňový priestor s vaňou a prípojkou pre práčku

- priestor na parkovanie bicyklov v suteréne

- práčovňa (izba na sušenie bielizne) v suteréne

Stav:

- veľmi upravená obytná lokalita

- kompletná obnova kúrenia v roku 2021

- obnova vonkajšej časti balkóna v roku 2024

- priaznivé prevádzkové a údržbové náklady

Obytná štvrť Gartenstadt vznikala v rokoch 1993-2016 a dnes predstavuje preferovanú obytnú oblasť s veľmi dobrou dostupnosťou. V priebehu cca 10 minút sa dostanete do centra mesta ako aj k starému prístavu vo Wismare.

Primárne je oblasť zastavaná jednopodlažnými alebo dvojpodlažnými rodinnými domami, ako aj niekoľkými modernými viacfamilijnými domami s novým vzhľadom.

Nemocnica, lekári, lekárne, zariadenia pre deti, predajne potravín atď. sú rýchlo dostupné pešo alebo na bicykli či autom.

Kúpa tejto bytu (ako vlastné bývanie alebo aj ako investičný objekt) v oblasti "Gartenstadt" je vzhľadom na úžasnú polohu a solídnu konštrukciu objektu veľmi výhodná a odporúčaná.

Všetky práce na starostlivosť o dom a pozemok, čistenie schodiska ako aj zimná údržba sú dôsledne zabezpečené. Služby domovníka zaručujú rýchlu komunikáciu a riešenia aj pri menších problémoch.

- voľný dvojizbový byt

- nové kúrenie

- solídna konštrukcia

- preferovaná obytná oblasť

- zaujímavé pre kapitálových investorov (ročný brutto nájom minimálne 6 000 EUR je reálne dosiahnuteľný)

- pre vlastných používateľov (kúpiť namiesto prenájmu – s množstvom výhod)

Ak potrebujete podporu pri financovaní alebo výpočet rentability, neváhajte nás kontaktovať.

Máte doklad o financovaní? Radi ho prijmeme.

Možno tento byt čoskoro bude vašim novým domovom.

S pozdravom

Rodina Jäger