Prenájom bytu 5+kk • 150 m² bez realitkyBischofsthal Str. 14, , Dolné Sasko

Svetlý, útulný vidiecky dom s priestranným 5,5‑izbovým bytom, rozdeleným na dve poschodia, a tichou, veľkou záhradou.

1. poschodie: 76 m², 3,5 izby, kúpeľňa

Podkrovie: 74 m², 2,5 izby, kuchyňa, kúpeľňa

Byt ponúka priestranné obytné priestory, možnosť využitia záhrady a parkovacie miesto pre vaše auto. Je ideálny pre jednotlivcov, rodiny alebo páry, ktorí potrebujú veľa priestoru a hľadajú pokoj.

Popis nehnuteľnosti:

Hľadáte nový domov v nádhernej prírode, ktorý vám poskytne skutočný pocit nezávislosti, slobody a vysoko kvalitného bývania? Tento krásny a priestranný 5,5‑izbový byt, rozprestierajúci sa na dvoch úrovniach (1. poschodie a podkrovie), splní všetky vaše bývacie sny. S obytnou plochou približne 150 m² ponúka nehnuteľnosť dostatok priestoru na pohodlie, rozkvet a zariadenie.

Byt je ideálne rozdelený na dve poschodia:

1. poschodie (cca 76 m²): Tu vás čaká 3,5 dobre dispozíciou usporiadaných izieb – vrátane priestranného, svetlého obývacieho priestoru s modernou, nenáročnou vinylovou podlahou a útulným krbom, ktorý zabezpečuje príjemnú atmosféru počas celého roka. Táto úroveň je doplnená oddelenou spálňou, slúžiacou ako tiché útočisko, a svetlou hlavnou kúpeľňou.

Podkrovie (cca 74 m²): Táto úroveň ponúka ďalšie 2,5 izby, modernú vstavanú kuchyňu zahrňujúcu všetky elektrospotrebiče a druhú kúpeľňu so sprchou. Rozloženie vďaka rozdeleniu úrovní výborne vyhovuje párům, rodinám alebo dokonca umožňuje bývanie viacerých generácií pod jednou strechou.

Nádherne veľká, pokojná záhrada vás pozýva na oddych, záhradkárčenie alebo hru a poskytuje skutočný relaxačný element priamo pred vašimi dverami.

Dôležité fakty a vybavenie na prehľad:

• Izby: 5,5 izieb

• Obytná plocha: cca 150 m²

• Poschodia: 1. poschodie a podkrovie

• Nájomné (bez zahrievania): 895,00 €

• Kuchyňa: Moderná vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov

• Kúpeľne: 2 kúpeľne s prirodzeným osvetlením

• Vykurovanie: Plynový kotol

• Vonkajší priestor: Veľká záhrada na spoločné využitie a samostatný úložný priestor

• Parkovacie miesto: K dispozícii je aj parkovacie miesto pre osobné auto

• Dostupnosť: Ihneď / podľa dohody

• Záloha: 2 000,00 €

• Podmienky zmluvy: Uzatvára sa postupný nájomný zmluva s minimálnou dobou prenájmu jeden rok.

Poloha a okolie:

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Lautenthal – štátom uznávanom liečebnom kúpeľnom meste so vzduchom, ktoré patrí k mestu Langelsheim v okrese Goslar (Dolné Sasko) a nosí oficiálny názov „horský mesto“. Zastrčené v romantickom údoliu Innerstal medzi Wildemann a Langelsheim v severozápadnej časti horného Harzu, ponúka okolie čarovnú prírodnú kulisu priamo pred vašimi dverami.

Infraštruktúra:

V obci sa nachádza základná škola a materská škola. Na voľný čas sú k dispozícii miestny obecný bazén, turistická informačná kancelária, malebný kúpeľný park a celorepublikovo známe reštaurácia „Harzer Schnitzelkönig“.

Dopravné spojenie:

Historické cisárske mesto Goslar je autom pohodlne dostupné za približne 22 minút. Okrem toho pravidelne premávajú linkové autobusy verejnej dopravy smerom do Goslaru, Clausthal-Zellerfeldu, Altenau a Hahnenklee.

Byt disponuje piatimi izbami, vrátane priestranného obývacieho priestoru, ktorý ponúka dostatok miesta pre oddych a kreatívne nápady na zariadenie. Je vybavený modernou vinylovou podlahou, ktorá je nenáročná na údržbu a veľmi štýlová. Ďalšou výhodou tohto bytu je krb, ktorý zaistí príjemnú atmosféru v obytnom priestore počas celého roka.

Oddelená spálňa poskytuje tiché útočisko s dostatkom miesta pre manželskú posteľ a ďalší nábytok. Kúpeľňa je funkčne navrhnutá a vybavená všetkými potrebnými sanitárnymi zariadeniami.

Nehnuteľnosť je vykurovaná štyrmi plynovými kotlami, ktoré postačujú pre tri až štyri byty. V prednej časti domu prenajímame aj 3‑izbový byt v prízemí. Zadná časť domu je samostatná a je kompletne určená na prenájom. Disponuje tromi úrovňami a viac ako 125 m².

Celkové vybavenie bytu zodpovedá bežnej, ale určite príťažlivej kvalite a nenecháva nič, po čom by ste mohli túžiť. Pre rodiny s viacerými generáciami existuje aj možnosť oddelenia oboch úrovní.

Poznámky k prenájmu:

Celý dom obsahuje celkovo osem obytných jednotiek a ponúka pokojnú, príjemnú susedskú atmosféru.

Požadované dokumenty pre prenájom:

• Potvrdenia o príjme za posledné tri mesiace

• Aktuálna správa zo Schufa (nemenej stará ako tri mesiace)

• Sebavýpoveď nájomcu

• Potvrdenie o bezdlhovosti od aktuálneho prenajímateľa

• Kópia občianskeho preukazu

Zaujala vás naša ponuka?

Prosím, pošlite nám zrozumiteľnú dopyt so zadaním vášho celého mena, telefónneho čísla, počtu osôb a vášho povolania.

(Poznámka: Dopyty bez týchto úplných údajov bohužiaľ nemôžeme spracovať.) Tešíme sa na to, že vám túto atraktívnu nehnuteľnosť predstavíme pri osobnej obhliadke!