Prenájom bytu 4+1 • 127 m² bez realitkyDuisburgerstr. Berlin Wilmersdorf Berlin 10707

Táto priestranná stará bytná nehnuteľnosť v Berlíne-Charlottenburg spája presne to, čo v tejto lokalite hľadáte: pokoj, priestrannosť a bezprostrednú blízkosť k Kurfürstendammu.

Byt sa nachádza v prednej budove, na druhom poschodí, a je pohodlne dostupný výťahom. Vysoké stropy, veľké okná a klasický charakter starej výstavby zaručujú príjemný, svetlý pocit z bývania. Balkón navyše ponúka pekné útočisko priamo uprostred mesta.

Obzvlášť zaujímavá je možnosť čiastočného komerčného využitia. Tým sa byt ideálne hodí pre nezávislých profesionálov, samostatne zárobkovo činných alebo pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s prácou. Nájomná zmluva je uzatvorená na päť rokov.

Pod súčasnou kobercovou podlahou sa nachádza parket, ktorý bytu dáva ďalší potenciál.

Je to zriedkavá kombinácia pokojnej bočnej ulice, klasickej charaktery Charlottenburger starej výstavby a Kurfürstendammu prakticky priamo za dverami. Ďalšie detaily vám radi ukážeme pri obhliadke.

Duisburger Straße sa nachádza v pokojnej bočnej ulici v Berlíne-Charlottenburg, len niekoľko krokov od Kurfürstendammu. Tu sa spája uvoľnené bývanie s jednou z najžiadanejších a najživších lokalít City West.

V okolí Kurfürstendammu a blízkeho Olivaer Platzu nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, butikov a poskytovateľov služieb. Aj supermarkety, pekárne, lekárne, lekári a ďalšie zariadenia každodenných potrieb sú pohodlne dostupné.

Doprava MHD je vynikajúca. Stanica metra Adenauerplatz so linkou U7, ako aj rôzne autobusové linky, zabezpečujú rýchle spojenia do berlínskeho centra a do ďalších častí mesta. Aj stanica Zoologischer Garten a ďalšie centrálné uzly City West sú dobre dostupné.

Napriek centrálnemu umiestneniu ponúka Duisburger Straße príjemné, pokojné bývanie – ideálne pre tých, ktorí chcú žiť priamo v Charlottenburgu, bez kompromisov, pokiaľ ide o ústupok a kvalitu bývania.

Lokalita s krátkymi cestami, mestským šmrncom a Kurfürstendamm prakticky priamo za dverami.

Obhliadky budú prideľované čoskoro po kontaktnej žiadosti.

Radi by sme si prezreli nasledujúce žiadosti o prenájom:

- vyplnené vlastné vyhlásenie (bude odovzdané pri obhliadke)

- Schufa-vyhlásenie nie staršie ako 3 mesiace

- Doklady o príjmoch za posledné 3 mesiace / v prípade samostatne zárobkovo činných BWA alebo daňové priznanie

- Potvrdenie o bezdlžnosti nájomného od súčasného prenajímateľa