Die 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus zwischen Alt- und Neustadt in ruhiger, heller Innenhoflage.

Die Wohnung wurde 2022 neu renoviert. Es wurden alle Wände und Decken sowie die Installation für Storm, Internet, TV, Wasser und Heizung (Fußbodenheizung) neu installiert. Ferner wurden Bad und WC neu gefliest und ausgestattet.

Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Wohnung optimal für 2 Personen.
Im Herzen der Stadt Landshut stellen wir Ihnen charmante, ruiige und lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 77,5 m² Wohnfläche vor. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.

Sie betreten die Wohnung im einem abgetrennten Eingangsbereich mit wintergartenähnlichem Glasverbau, welcher auch Platz für eine Gaderobe bietet. Von dort aus können sie vorbei am Bad und seperatem WC mit Fenster zum Wohnbereich (Esszimmer, Wohnzimmer, Küche) gelangen. 
Seperat davon, vom Eingang links glangen Sie zum Schlafbereich mit speratem begehbaren Schrank.

Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und ist trotz der zentralen Lage weit entfernt von der städtischen Geräuschkulisse.
- komplette Wohnung mit Fußbodenheizung
- neuer Vinylboden in Holzoptik, Bad und WC neuer Fliesenbelag
- separate Küchenbereich ohne Einbauküche
- Badezimmer mit Dusch ohne Fenster (mit Entlüftung)
- WC sperat mit Fenster
- Schlafzimmer und Ankleide sperat

Tento třípokojový suterénní byt se nachází v obytno-obchodním domě mezi starou a novou čtvrtí ve klidném, světlém vnitřním dvoře.

Byt byl v roce 2022 kompletně zrenovován. Byly nově instalovány všechny zdi a stropy i elektroinstalace pro elektřinu, internet, televizi, vodu a vytápění (podlahové vytápění). Dále byly koupelna a WC nově obloženy dlaždicemi a vybaveny.

Díky dispozici se byt optimálně hodí pro 2 osoby.

V srdci města Landshut vám představujeme okouzlující, klidný a světlem prosvětlený byt o přibližné obytné ploše 77,5 m². Byt se nachází ve 2. patře památkově chráněného rodinného domu bez výtahu.

Do bytu vstoupíte do odděleného předsíně s prosklenou konstrukcí připomínající zimní zahradu, která také poskytuje prostor pro odkládání oděvů. Odtud můžete projít kolem koupelny a samostatného WC s oknem a dostat se do obytné části (jídelna, obývací pokoj, kuchyně). Odděleně, zleva od vstupu, se dostanete do spací oblasti se samostatnou, přístupnou šatnou.

Byt nabízí nádherný výhled do zeleně a i přes centrální polohu je daleko od městského hluku.

• celý byt s podlahovým vytápěním  
• nová vinylová podlaha v dřevěném designu, koupelna a WC s novou dlažbou  
• samostatná kuchyňská místnost bez vestavěné kuchyňské linky  
• koupelna s duší bez okna (s větráním)  
• samostatné WC s oknem  
• ložnice a převlékárna odděleně

Trojizbový suterénový byt sa nachádza v obytnom a obchodnom dome medzi Starým a Novým mestom, v pokojnej a svetlej dvorovej lokalite.

Byt bol v roku 2022 kompletne zrenovovaný. Všetky steny a stropy, ako aj inštalácie pre elektrinu, internet, TV, vodu a kúrenie (podlahové kúrenie) boli inštalované nové. Okrem toho boli kúpeľňa a WC kompletne obložené dlažbou a vybavené.

Vďaka dispozícii je byt ideálny pre 2 osoby.

V srdci mesta Landshut vám predstavujeme očarujúci, pokojný a svetlý byt s približne 77,5 m² obytnou plochou. Byt sa nachádza v druhom poschodí historického viacrodinného domu, ktorý je chránený ako pamiatka, a nemá výťah.

Do bytu vstúpite cez oddelený vstupný priestor so skleneným prístavom pripomínajúcim zimnú záhradu, ktorý zároveň ponúka miesto pre šatník. Odtiaľ sa dostanete okolo kúpeľne a oddeleného WC s oknom do obytného priestoru (jedáleň, obývačka, kuchyňa). 

Oddelene od toho, zo vstupu naľavo, sa dostanete do spálňovej zóny s priestranným prechádzkovým šatníkom.

Byt ponúka nádherný výhľad do zelene a napriek centrálnej polohe je vzdialený od mestského hluku.

• Celý byt s podlahovým kúrením  
• Nový vinylový podlahový kryt v drevenej podobe; kúpeľňa a WC s novým obkladom dlažby  
• Samostatný kuchynský priestor bez vstavaného vybavenia  
• Kúpeľňa so sprchou bez okna (s ventiláciou)  
• Samostatné WC s oknom  
• Spálňa a prezlieková miestnosť oddelene

The 3-room basement apartment is located in a residential and commercial building between the old town and the new town in a quiet, bright courtyard setting.

The apartment was newly renovated in 2022. All walls and ceilings were redone, and the installations for electricity, internet, TV, water, and heating (underfloor heating) were completely renewed. Additionally, both the bathroom and toilet were newly tiled and equipped.

Due to its layout, the apartment is ideally suited for 2 people.
In the heart of the city of Landshut, we present a charming, quiet, and light-filled apartment with approximately 77.5 m² of living space. The apartment is located on the 2nd floor of a listed multi-family building without an elevator.

You enter the apartment through a separate entrance area with a winter garden-like glass structure that also provides space for a wardrobe. From there, you can proceed past the bathroom and separate toilet with a window, reaching the living area (dining room, living room, kitchen). Separately, from the left of the entrance, you can access the sleeping area with a separate walk-in closet.

The apartment offers a splendid view of the greenery and, despite its central location, is far removed from the urban noise.
- Complete apartment with underfloor heating
- New vinyl flooring in a wood effect, newly tiled bathroom and toilet
- Separate kitchen area without a fitted kitchen
- Bathroom with a shower and without a window (with ventilation)
- Separate toilet with a window
- Separate bedroom and dressing room

Prenájom bytu 3-izbový 78 m², Schirmgasse 272, Landshut, Bavorsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Poschodie	1. poschodie z 4
Úžitková plocha	78 m²

Dostupné od	6. 9. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1063802
Cena za jednotku	15,51 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitkySchirmgasse 272 Landshut Landshut Bayern 84028

Parametre nehnuteľnosti

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme