Prenájom nebytového priestoru • 1592 m² bez realitkyWindmüllerstr. 50, , Severné Porýnie - Westfálsko

Moderný skladovo-výrobný priestor (4,75 m výška) s kancelárskymi priestormi v skvelej lokalite v Lippstadte – Am Wasserturm

Popis objektu:

Tu sa stretáva funkčnosť s vynikajúcou infraštruktúrou!

Táto všestranne využiteľná komerčná nehnuteľnosť v priemyselnej zóne „Am Wasserturm“ v Lippstadte ponúka dokonalú kombináciu veľkorysých výrobných/skladovacích priestorov, praktických pomocných priestorov a svetlých kancelárií.

Hala zaujme svojou udržateľnou a premyslenou výbavou: Veľkorysá svetelná riešenia zapĺňajú celý výrobný priestor prirodzeným denným svetlom. Pre optimálne pracovné podmienky zabezpečuje motorom ovládané tieňovanie prostredníctvom elektrických roliet – zriedkavá výhoda v halovom priestore.

Celkové osvetlenie haly je už prispôsobené úsporným LED technológiám, čo výrazne znižuje vaše prevádzkové náklady.

S komfortnou výškou haly 4,75 metra pod pôvabnou konštrukciou z drevených nosníkov a so 3 veľkými halovými vratami sú zaručené bezproblémové logistické a výrobná procesy.

Vybavenie & hlavné body na prvý pohľad:

• Rozdelenie priestorov: Veľkorysý skladový/výrobný priestor, funkčné pomocné priestory a oddelené kancelárske priestory

• Výška haly: 4,75 metra (spodná hrana dreveného nosníkového systému)

• Logistika: 3 flexibilne využiteľné halové brány pre bezproblémové nakladanie a vykladanie

• Denné svetlo & komfort: Svetelné pásy pre hojný prirodzený svetelný prísun, vrátane motorom ovládaných roliet na tieňovanie v hale

• Energetická efektívnosť: Moderné, úsporné LED osvetlenie haly

• Vykurovanie: Efektívne plynové kúrenie v kanceláriách; výrobná hala je vybavená viac ako 7 samostatne ovládateľnými plynovými stropnými kúreniami

• Parkovanie: Dostatočný počet parkovacích miest pre osobné automobily priamo na spevnenej ploche

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej a etablovanej lokalite v priemyselnej zóne „Am Wasserturm“ v Lippstadte. Umiestnenie vyniká svojou skvelou dopravnou dostupnosťou k hlavným cestným tepám regiónu. Prepravné služby a zamestnanci profitujú z krátkych ciest a výborného prístupu.

Kľúčové údaje:

Prípadne je možné rozdelenie do 3 častí.

1. Výstavná a predajná plocha: 475,00 m²

plus pomocné priestory a oddelená výstavná plocha: 139,00 m²

plus kancelárske priestory: 234,00 m²

2. Skladová plocha I: 372,00 m²

3. Skladová plocha II: 372,00 m²

V prípade záujmu uveďte, prosím, vašu úplnú adresu a účel prenájmu. Týmto uľahčíte vybavenie.

(Obchod s automobilmi alebo automobilová dielňa nie je z dôvodu stavebných podmienok možná)