Predaj bytu 2+1 • 46 m² bez realitkySandmännchenweg 36 Leipzig Marienbrunn Sachsen 04277

Na predaj je udržiavaný 2-izbový byt vo vlastnom vlastníctve na 2. nadzemnom podlaží v Leipzigu-Marienbrunn, Sandmännchenweg. S približne 46 m² obytného priestoru ponúka praktické dispozície s dvoma obytnými miestnosťami, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou s denným svetlom a predsieňou.

Byt bude voľný od 01.09.2026 a je preto obzvlášť vhodný na vlastné bývanie – ideálny pre všetkých, ktorí chcú bývať blízko centra Leipzigu. Je taktiež zaujímavý ako investícia.

V decembri 2025 bol byt kompletne novo natretý. Kuchyňa disponuje veľkým dvojitým oknom; kúpeľňa má taktiež okno. Vlastná pivnica s rozlohou cca 6 m² poskytuje ďalší úložný priestor.

Byt sa nachádza v obľúbenom južnom Leipzigu, v štvrti Marienbrunn. Centrum mesta je ľahko dostupné. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, lekári, ako aj zelené plochy a parky.

Vybavenie a stav:

- Byt bol v decembri 2025 kompletne novo natretý.

- Kúpeľňa s denným svetlom a vaňou.

- Kuchyňa s veľkým dvojitým oknom.

- Vlastná pivnica (cca 6 m²).

- Vykurovanie diaľkovým teplom.

Zaradený nábytok (v cene):

Byt je čiastočne zariadený (ako je vidieť na obrázkoch), čo umožňuje okamžitý sťahovanie alebo prenajatie s nábytkom:

- Vstavaná kuchyňa vrátane rúry, sklokeramickej varnej platne, chladno-mraziacej skrinky a práčky (2022).

- Plisé záclony v kuchyni.

- Skriňa v predsieni.

- Šatník.

- Písací stôl.

- Posteľ.

- Kúpeľňová skrinka pod umývadlom a zrkadlová skrinka.

- Existujúce závesné tyče vrátane závesov.

Súkromný predaj, teda bez ďalšej provízie pre kupujúceho. Predaj prebieha výhradne prostredníctvom notárskej kúpnej zmluvy.

Pri vážnom záujme ma prosím kontaktujte na dohodnutie prehliadky.