Prenájom bytu 1+1 • 31 m² bez realitkyRichard-Strauss-Straße 40, , Bádensko-Wurttembersko

Na prenájom je k dispozícii uprataný a prehľadne dispoziovaný jednoizbový byt s približne 31 m² obytného priestoru, situovaný v 1. poschodí (polovičné prízemie) viacfamilijného domu v Pfedelbach.

Svetlý a priestranne navrhnutý obývací a spálňový priestor ponúka aj napriek kompaktnému rozmery dostatok miesta pre útulnú obývaciu, spálňovú a jedálenskú zónu. Výnimočnosťou je veľký, krytý balkón, ktorý je priamo prístupný z obývacej časti a poskytuje dodatočný vonkajší priestor.

Integrovaná kuchynka v obývacom priestore je vybavená varnou doskou, rúrou, umývadlom a digestořou. Súčasťou bytu je aj chladnička, ktorá sa prenajíma spolu s bytom. Momentálne sa nachádza len v príslušnej pivničnej miestnosti, a preto ju možné umiestniť podľa potreby.

Vnútorná, kompletne dlažbou obložená kúpeľňa disponuje vaňou s možnosťou sprchovania, záchodom a umývadlom.

Ďalším plusom je priestranná pivnica, ktorá patrí k bytu a poskytuje veľa ďalšieho úložného priestoru, čo je pre byt tohto rozloženia veľkou výhodou. V spoločnej pivničnej časti sú tiež možnosti na umiestnenie práčky a sušičky.

K bytu patrí aj vlastné vonkajšie parkovacie miesto, ktoré sa prenajíma spolu za 30,- EUR mesačne.

Celkový dojem z bytu na kompaktnom priestore je komfortné balíček vybavený vstavanou kuchynkou, veľkým balkónom, vlastnou pivnicou a parkovacím miestom, čo ho robí obzvlášť vhodným pre slobodných, pracujúcich, dochádzačov alebo ako prvý vlastný byt.

Byt je k dispozícii od 01.10.2026 alebo po dohode.

Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite v Richard-Strauss-Straße v Pfedelbach. Spája bývanie v prírode v regióne Hohenloher so zázemím kvalitnej infraštruktúry a krátkymi vzdialenosťami do Öhringen.

Obzvlášť praktické je MHD pripojenie: Zástavka autobusov „Pfedelbach Ri.-Strauß-Str./Kiga“ s linkami 38 a 40 je vzdialená iba niekoľko krokov. Vlaková stanica Öhringen je vzdialená približne 2,7 km vzdušnou čiarou a ponúka spoje najmä smerom na Heilbronn.

Aj miestna občianska vybavenosť je veľmi dobrá: PENNY, pekáreň, lekáreň a centrum obce sú dostupné do približne jedného kilometra. Ďalšie možnosti nákupov, ako Netto, Lidl a dm, sa nachádzajú v Pfedelbach alebo v susednom Öhringen.

Jazík a ihrisko sú umiestnené priamo v Richard-Strauss-Straße. Základná škola, stredná škola, reálna škola a športoviská sú tiež rýchlo dostupné. Zelené okolie navyše ponúka množstvo možností na prechádzky, beh alebo cyklistiku. Lekári, zubári a lekáreň sa nachádzajú priamo v blízkosti; rozsiahlejšia zdravotná starostlivosť je zabezpečená v blízkom Öhringen.

Vďaka tomu byt ponúka atraktívnu kombináciu kľudného bývania, dobrej občianskej vybavenosti a vynikajúcej dostupnosti – ideálne pre slobodných, pracujúcich a dochádzačov.

Vzdialenosti na prvý pohľad:

- Zástavka autobusov: cca 40 m

- Jazík & ihrisko: bezprostredné okolie

- PENNY: cca 830 m

- Pekáreň: cca 950 m

- Centrum obce & lekáreň: cca 1 km

- Školy & športoviská: cca 1–1,5 km

- Vlaková stanica Öhringen: cca 2,7 km vzdušnou čiarou

- Centrum Öhringen: niekoľko minút autom

Vybavenie:

- Svetlý obývací a spálňový priestor

- Veľký, krytý balkón

- Vstavaná kuchynka s varnou doskou, rúrou, umývadlom, digestořou & chladničkou

- Kompletná dlažba v kúpeľni

- Vaňa s možnosťou sprchovania

- Priestranná vlastná pivnica

- Spoločný priestor pre práčku/sušičku

- Interkom

- Vlastné vonkajšie parkovacie miesto

- Veľmi udržiavaný stav

Poznámka: Inzerát obsahuje príklady zariadenia bytu. Návrhy boli generované pomocou umelej inteligencie.