Predaj domu 3+1 • 70 m² bez realitky, Bavorsko

Bez provízie, plne zariadený, romantický, malý drevený domček s pivnicou a veľkou záhradou v Schärdingu (Rakúsko), priamo oproti Neuhaus am Inn, je na predaj. Ideálny pre singla alebo pár: Zbaľte si kufre a ihneď sa nasťahujte!

Dom je stavebne povolený ako obytný dom a môže byť bez obmedzení využívaný ako hlavné bývanie, vedľajšie bývanie alebo rekreačný dom. Je úplne s podkrovím. Dom je vo výbornom stave, technicky aj esteticky bezchybný.

Ďalšie informácie:

==================

- Obytná plocha: prízemie cca 50 m², pivnica cca 45 m², galéria: cca 20 m²

- Pozemok: 680 m² (stavebná parcela & vlastníctvo)

- Prízemie: obývacia izba, vysoká približne 4,5 m, s vybavenou kuchyňou, spálňa, posedená izba, predsieň, kúpeľňa

- Pivnica: s oknami, prívodom čerstvého vzduchu a denným svetlom, 3 miestnosti

- Galéria: vysoká približne 1,5 m, s veľkým úložným priestorom alebo aj na príležitostný prespatie

- Postavené z masívneho dreva s hrúbkou steny 15 cm (rok výstavby 1990)

- Strecha s tvrdým krytím a izoláciou

- Pivnica z betónových múrov, podlaha z betónovej výbetonky, izolácia

- Všetky okná dvojsklené (s plastovými rámami)

- Ústredné kúrenie s mestským plynom (výrazne lacnejšie ako v Nemecku)

- Plynový kotol (Viessmann, rok 2022) v pivnici

- Elektrický ohrevník vody (rok 2023) pre teplú vodu v pivnici

- 2 záhradné domčeky so zapojením do elektriny, skleníková záhrada, záhradná chata

- Carport

- Všetky príslušné stavby majú stavebné povolenie

==================

Tešíme sa na Vašu správu.

Prosíme o pochopenie, že spracovávame iba dopyty s kontaktnými údajmi (meno, adresa, telefónne číslo). Preto posielajte prosím dopyty len s úplnými kontaktnými údajmi.

Dom sa nachádza v Schärdingu Allerheiligen, jednom zo štyroch mestských častí Schärdingu. V blízkosti prebieha železničná trať, ktorá je oddelená od hlučných v okolí zvukovou bariérou.

Cca päťminútová chôdzou od domu sa nachádza železničná stanica a supermarket. Samotný Schärding má vlastnú strednú školu, okresný súd, notárske kancelárie a moderné nemocničné zariadenie. V 20 minútach autom alebo vlakom je dostupné univerzitné mesto Passau.

- Plne zariadený

- Nábytok je však možné na požiadanie aj odstrániť.