Prenájom bytu 3+1 • 61 m² bez realitkyArenbergstraße 8, , Severné Porýnie - Westfálsko

Vitajte vo vašom novom dome! Táto udržiavaná a čerstvo zrekonštruovaná 3-izbová bytosť s rozlohou približne 75 m² ponúka výborné rozdelenie priestorov a svetlý, celkovo príjemný pocit z bývania. Byt sa nachádza v 1. poschodí tichého a udržiavaného viacrodinného domu z roku 1963, situovaného v žiadanej lokalite v Hertene.

Už pri vstupe do bytu upúta pozornosť príjemná predsieň, z ktorej sú všetky izby pohodlne dostupné. V obývacej izbe a spálni bol položený moderný, kvalitný laminátový podlahový materiál s teplou drevenou estetikou. Všetky steny a stropy boli čerstvo natreté na bielo, takže byt pôsobí ako novo zrekonštruovaný a čistý a vy sa do neho môžete nasťahovať bez nutnosti ďalších rekonštrukčných prác.

Osobitným vrcholom je priestranná obývacia izba. Odtiaľ máte priamy prístup na slnečný balkón, ktorý poskytuje veľa miesta na oddych a príjemný výhľad do zelene.

Spálňa, ako aj ďalšia izba – ktorú je možné flexibilne využiť ako detskú izbu, domácu kanceláriu alebo šatňu – sa vyznačujú dostatočným priestorom a množstvom denného svetla. Kuchyňa ponúka dostatok miesta pre funkčnú vstavanú linku.

Obzvlášť praktické: Okrem hlavnej kúpeľne máte k dispozícii aj samostatnú sprchovaciu miestnosť.

Heidestr. 5 v Hertene zaujme vynikajúcou polohou v etablovanej a rodinne prívetivej obytné oblasti v srdci Porúria. Táto adresa spája výhody pokojného a uvoľneného prostredia s excelentnou dostupnosťou mestských zariadení.

Okolie sa vyznačuje udržiavanými cestami a rozsiahlymi zelenými plochami, ktoré poskytujú vysokú kvalitu života pre rodiny, páry i jednotlivcov. Vďaka bezprostrednej blízkosti k materským škôlkam, školám, parkom a ihriskám je táto lokalita mimoriadne obľúbená najmä medzi rodinami.

Všetky zariadenia dennej potreby – od dobre zásobených supermarketov a špecializovaných obchodov až po rôzne gastronomické ponuky – sú dosiahnuteľné v priebehu niekoľkých minút. Vynikajúce spojenie verejnou dopravou a s regionálnou cestnou sieťou navyše zaručuje rýchlu a bezproblémovú dostupnosť okolitých miest regiónu.

Heidestr. 5 preto ponúka dokonalú rovnováhu medzi blízkym kontaktom s prírodou a mestským komfortom – ideálna adresa pre všetkých, ktorí chcú bývať centrálne a zároveň obklopení zeleňou.

Byt bol čerstvo zrekonštruovaný a zaujme premysleným a funkčným vybavením:

Podlahy: Kvalitný laminát s modernou drevenou estetikou v predsieni, obývacej izbe, spálni a detskej/pracovnej izbe. Vo kúpeľniach sa používajú ľahko udržiavateľné obklady z dlaždíc.

Steny a stropy: Čerstvo natreté na bielo (v štýle Raufaser).

Balkón: Priestranný balkón s výhľadom do zelene a dostatkom miesta pre sedací nábytok.

Dva kúpeľňové priestory:

 • Hlavná kúpeľňa s vaňou a oknom

 • Samostatná sprchovňa/hostinská toaleta

Okná: Plastové okná s izolačným dvojsklom a praktickými rolovacími žalúziami.

Kúrenie: Efektívne ústredné vykurovanie na olej.

Sklep: Vlastný, uzamykateľný sklep poskytuje dodatočný úložný priestor.

TV a internet: V budove sa momentálne kladie optické vlákno (pripravuje sa tak budúcnosťou zabezpečené a ultra rýchle internetové pripojenie).

Povinné informácie nájomcu

Vezmite prosím na vedomie: Po uskutočnenej prehliadke je úplné digitálne vyplnenie seba-hodnotiaceho dotazníka nájomcu nevyhnutné pre konečné zohľadnenie a vytvorenie nájomnej zmluvy. Bez úplného a včasného odoslania tohto dotazníka nie je možné byt prenajať.