Predaj bytu 5+1 • 125 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vítanie, nasťahovanie, cítenie sa ako doma – bez stresu z remeselníkov!

Na predaj je svetlom zalitý, v roku 2021 komplexne zrekonštruovaný dvojpodlažný byt s 5 izbami a približne 125 m² obytného priestoru v Heimsheim. Absolútnym srdcom bytu je obrovský, slnkom zaliaty obývací a jedálenský priestor s približne 45 m², ktorý poskytuje dostatok miesta pre rodinný život a pokojných večerov.

Kúpite priamo od vlastníka – ušetríte viac ako 13 500 € provízie realitnej kancelárie!

HLAVNÉ VÝHODY NA PRIEHĽAD:

• Približne 125 m² obytného priestoru rozdeleného do 5 dobre usporiadaných izieb (ideálne pre rodinu a home office)

• Priestranný 45 m² obývací/jedálenský priestor s množstvom denného svetla

• Kompletná rekonštrukcia (2021): Nové podlahy, čerstvo lakované dvere a radiátory

• Moderná vstavaná kuchyňa so špičkovými elektrospotrebičmi už zahrnutá

• Dve zrekonštruované kúpeľne: Hlavná kúpeľňa s vaňou a podlažnou sprchou (rekonštrukcia v roku 2024)

• Dva balkóny pre príjemné chvíle vonku

• Perfektné vnútorné prostredie: Vonkajšie rolety na oknách v podkrovnom priestore, markíza a izolačne zasklené okná (vymenené v roku 2016)

• Dve vonkajšie parkovacie miesta priamo pri dome – už zahrnuté v kúpnej cene!

• Veľa úložného priestoru: Vlastný klyn s tromi stenami postavenými z tehál s prívodom elektriny (približne 10,6 m² užitného priestoru) a priestranný skladovací priestor na podkroví, exkluzívne prístupný z bytu, so stropnou výškou 2,3 m a približne 31,4 m² užitnej plochy

BYTOVÝ DOM A SPRÁVA DOMU:

Byt sa nachádza v udržiavanom, prevažne vlastníckom viacrodinnom dome.

Mesačný domový poplatok vo výške 540 € je skutočný "balík bez starostí": Okrem nákladov na kúrenie a teplú vodu a správy domu už plne kryje službu domovníka, údržbu schodiska aj príspevok do fondu na opravy. O starostlivosť o dom sa nemusíte vôbec starať!

ĎALŠIE INFORMÁCIE:

Dostupnosť podľa dohody.

Zaujali sme vás? Napíšte nám správu s vašimi kontaktnými údajmi – dohodneme si čo najskôr osobnú prehliadku. Tešíme sa na vás!

(Prosím, žiadne dopyty od maklérov.)

LOKALITA V HEIMSHEIM:

Perfektná infraštruktúra pre rodiny a dochádzačov! Diaľnica (A8) je dostupná o niekoľko minút. Autobusová zastávka s priamym spojením do Pforzheimu a Leonbergu sa nachádza v pešej vzdialenosti. Supermarkety, drogéria, materské školy, základné a stredné školy, ako aj množstvo ihrísk sa nachádzajú priamo v obci.