Prenájom bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyAugust-Bebel-Str. 15, , Sasko-Anhaltsko

Malý viacrodinný dom sa nachádza v peknej pokojnej lokalite neďaleko centra Merseburgu. Stav celého domu je udržiavaný a poriadny. Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží vľavo (poštovo) a je optimálne vhodný pre pár alebo malú rodinu. Avšak aj jednotlivci tu nájdu priestranný domov s rozlohou cca 81 m². Budova bola postavená v roku 1930 a zvonku sa prezentuje v dobrom stave. Všetkých 6 obytných jednotiek bolo postupne renovovaných a je moderno vybavených. Stropy so štukom v niektorých miestnostiach dodávajú bytom útulný šarm.

Nehnuteľnosť má pivnicu, v ktorej dostane každý nájomník pridelený priestor na uskladnenie menších vecí.

Merseburg je historické mesto s katedrálou a vysokou školou pri rieke Saale v južnom Sasku-Anhaltsku. Byt sa nachádza výhodne dopravne v severnej časti mesta v pokojnej vedľajšej ulici. Centrum s obchodnými možnosťami je vzdialené len približne 2 km. Autobusová zastávka je 2 minúty chôdze a hlavné nádražie je dostupné pešo za 10 minút. Peší preskok k najbližšiemu materskej škole trvá 7 minút a k základnej škole 10 minút. Bezprostredne pri centre mesta idylické Gotthardteiche ponúkajú rýchlo dostupné možnosti relaxácie a oddychu v prírode.

Obrovský balkón zve k oddychu a relaxácii. Byt je prevažne vybavený laminátovou podlahou, ktorá je veľmi nenáročná na údržbu. Navyše sú kuchyňa a kúpeľňa obložené dlažbou. Byt bol nedávno maliarsky zrekonštruovaný a laminátová podlaha aj prahové lišty boli obnovené, takže byt je skutočne v vynikajúcom stave – ideálny na okamžité nasťahovanie. Ďalej bola nehnuteľnosť v roku 2024 pripojená na diaľkové kúrenie.

Nájomné sa upravuje podľa § 558 BGB (zvýšenie nájomného až na miestnu referenčnú úroveň). Je dohodnutá dvojročná klauzula o vypovedacej lehotě.