Prenájom bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyBarbararing 25, , Severné Porýnie - Westfálsko

Svetlý a priateľský byt sa nachádza na prvom poschodí pokojnej obytné štvrte v Erkelenz / Gerderath s veľkou záhradou určenou pre spoločné používanie.

V dome býva celkovo 6 domácností, a to zo všetkých vekových kategórií.

Dom bol v roku 2024 novo zateplený foukanou izoláciou fasády.

Byt sa nachádza v Gerderath, najzápadnejšej a s približne 4 600 obyvateľmi druhou najväčšou časťou mesta Erkelenz v okrese Heinsberg. Táto obec leží medzi mestami Erkelenz a Wassenberg a ponúka všetko, čo je potrebné pre každodenný život, napríklad:

- tri materské školy (vrátane lesnej materskej školy)

- základnú školu so spoločnou telocvičňou a plaveckým bazénom

- viacero obchodov, lekárov, lekáreň, reštaurácie, kaviarne a bankové pobočky, ktoré sú dostupné pešo.

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite prevažne rodinných domov.

Mesto Erkelenz so svojou rozmanitou ponukou obchodov a kultúrnych aktivít je vzdialené približne 8 km. Nájdete tam stredné školy, rekreačné zariadenia a rôzne úrady, ako napríklad daňový úrad a okresný súd.

Vďaka svojej výhodnej polohe leží Gerderath pri ceste L19 medzi Erkelenz a Wassenberg; výjazd na diaľnicu A46 je dosiahnuteľný približne do 10 minút, čo umožňuje dostať sa do Mönchengladbachu za cca 20 minút a do Düsseldorfu za približne 30 minút. Okolie s prilehlým močálom Wassenberger Riedland a Rurniederung zároveň ponúka možnosť oddychu na čerstvom vzduchu – atraktívne miesto pre tých, ktorí chcú kombinovať vidiecku pokojnosť s výborným napojením na región.

Byt zaujme lamelovou podlahou vo všetkých obytných priestoroch.

Kuchyňa aj kúpeľňa sú vybavené veľkými, tmavošedými dlaždicami – steny a kuchynský panel (kuchynský odraz) sú v štýlovom bielom prevedení, čo vytvára svetlú a priateľskú atmosféru.

Neprerušene biele natreté steny a biele vnútorné dvere dávajú bytu moderné, nadčasové vyžitie a poskytujú veľa priestoru pre individuálne zariadenie.

Kúpeľňa ponúka sprchu a pripojenie pre práčku – pre maximálne pohodlie v každodennom živote.

Prakticky: V suteréne máte k dispozícii aj sušiareň a vlastnú, uzamykateľnú úložňu. Spoločenské priestory v suteréne tento balík dopĺňajú.

Prenájom prebieha bez provízie priamo od prenajímateľa.

Prosíme záujemcov, ktorí nevlastnia domáce zvieratá!

Byt je okamžite k dispozícii.