Prenájom bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyHeilbronn Horkheim Baden-Württemberg 74081

Tento vysoko kvalitne kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt je ideálny pre náročných singlov.

Nachádza sa v pokojnom 6-rodinnom dome na atraktívnej lokalite v Heilbronn-Horkheim.

Byt bol v apríli 2026 dôkladne zrekonštruovaný a predstavuje sa prakticky na úrovni novej výstavby – ideálny pre všetkých, ktorí si cenia kvalitu, moderný dizajn a príjemný pocit z bývania.

Byt sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného domu len s dvoma podlažiami – krátke vzdialenosti a pokoj bez nadstavaných susedov sú zaručené.

K dispozícii od okamihu alebo na dohodu.

Energetický preukaz je k dispozícii pri prehliadke.

Byt sa nachádza v pokojnej, ustálenej obytné oblasti v Heilbronn-Horkheim a ponúka veľmi dobré napojenie:

- Vysoká škola Heilbronn – Campus Sontheim: cca 3 km

- Vzdelávací kampus Heilbronn: cca 6 km, pohodlne dostupný autobusom (bez prestupov) alebo bicyklom pozdĺž Neckaru

- Verejná doprava: autobusová zastávka len 130 metrov vzdialená

- Autom: niekoľko minút k spojeným cestám/Neckartalstraße, 5–10 minút do centra mesta, 15 minút k diaľnici A6/A81

ZÁSOBOVANIE

- Pešo: pekáreň, mäsiar, potravinový obchod, lekári, fyzioterapeuti

- 1,5–2 km: diskontné obchody/supermarkety (Aldi, Lidl, Netto, Edeka, DM)

VOLEBNÝ ČAS

- Prechádzky pozdĺž Neckaru sú takmer priamo pred dverami

- Wertwiesenpark len cca 1 km vzdialený (nádherný a najväčší verejný park v Heilbronn, priamo pri brehu Neckaru)

PARKOVANIE A MOBILITA

K bytu nepatrí vlastné parkovacie miesto; však v bezprostrednom okolí (časťou aj priamo pred domom) alebo na okolitých uliciach sú k dispozícii bezplatné parkovacie miesta.

Kto radšej upustí od auta:

Vynikajúce napojenie na verejnú dopravu (autobusová zastávka len 130 metrov vzdialená) a priama blízkosť cyklotrasy pozdĺž Neckaru robia mobilné bývanie obzvlášť flexibilným.

Byt zaujme svojou neustále vysoko kvalitnou, úplne novou výbavou:

KÚPELňa:

- Úplne nová, moderná kúpeľňa s denným svetlom

- Veľká sprcha (160 x 90 cm) s efektnou dažďovou hlavicou

- Kvalitné sprchové zasklenie z tvrdeného skla (100 x 195 cm)

- Veľké dlaždice (60 x 120 cm)

- Toaleta bez okraja, ohrievač na uteráky

- Pripojenia pre práčku a sušičku

- Zrkadlová skriňka so svietidlami, stropné svietidlá

KUCHYŇA

- Svetlá, samostatná kuchyňa (oddelená od obývacej/spálňovej časti)

- Nová, na mieru vyrobená kuchynská linka od stolára (L-tvar)

- Značkové vstavané spotrebiče, vrátane umývačky riadu a priestrannej chladno-mrazničky s veľkým úložným priestorom

OBYVAČKA/SPÁLŇA

- Priestranný, svetlý priestor, cca 4,50 x 4,75 m

- Prístup na západný balkón s večerným slnkom

- Elektrické rolety

CHODBA

- Samostatná chodba, cca 3,50 x 1,35 m, s prístupom do všetkých miestností

- Priestor pre vešiak a dodatočné úložisko

ĎALŠIE VÝHODY

- Nové, vysoko kvalitné vinylové podlahy s dreveným vzhľadom (okrem kúpeľne)

- Všetky steny a stropy boli úplne obnovené a natrené na svetlú farbu

- Všetky dvere a dverové rámy sú nové

- Elektrická inštalácia bola úplne obnovená

- Nové trojsklené okná a balkónové dvere

EXTRÁ

- Vlastná pivnica s prípojkou na elektrinu

- Spoločný priestor na bicykle a sušenie

- Služby domovníka (bez zametacej služby / bez zimnej údržby)

Byt je vhodný pre jednu osobu; ideálny pre pracujúcich singlov, dochádzajúcich či študentov so zaisťovaným financovaním, ktorí si cenia vysoko kvalitné a moderné bývanie.

Predpokladá sa zabezpečený príjem alebo adekvátna finančná istota.

Bežné prihláškové podklady (vrátane seba-prehlásenia, dôkazov o príjme a výpisu zo Schufa) budú v priebehu potrebné.

Jedná sa o byt pre nefumujúcych; bez domácich zvierat.

Ak vás náš byt zaujal a uvedený profil vám vyhovuje, tešíme sa na vašu dopyt!

Prosíme o pochopenie, že môžeme zohľadniť len podstatné dopyty, ktoré obsahujú údaje o vašej osobe (meno, adresa, vek, kontaktné údaje, krátke predstavenie), o vašej pracovnej činnosti, o vašich príjmoch (prípadne príkrokoch od rodičov, ak ste študent) a dôvod vašej túžby po presťahovaní.