Direkt vom Eigentümer provisionsfrei zu vermieten: Ein vielseitiges Gewerbeobjekt in unmittelbarer Bahnhofslage.

Denkbare Nutzungen wären z.b. Büros, Handel/Verkauf, Ladengeschäft, KI Fabrik, Rechenzentrum uvm..

Das Objekt auf einen Blick:
Circa 750 m² Gesamtnutzfläche 
Circa 2.000 m² Außenfläche 
160 m² Betriebswohnung direkt im Objekt 
60 kW Stromanschluss im Gebäude
650 kVA Trafostation auf dem Gelände 

12 Parkplätze

Teilanmietung einzelner Bereiche möglich.

Ein Verkauf wäre ebenfalls denkbar.

Lage & Verkehrsanbindung
Das Objekt liegt in direkter Bahnhofsnähe (ca. 20 m). Mit dem RE5 erreichen Sie Berlin in nur 40 Minuten – ohne Umsteigen, mit Halt in Oranienburg, Gesundbrunnen, Hauptbahnhof, Potsdamer Platz und Südkreuz.

Interesse?
Senden Sie mir bitte eine E-Mail mit folgenden Angaben:
Name 
Art des Gewerbes 
Telefonnummer 
Webseite (falls vorhanden)
Oder kontaktieren mich direkt per Telefon unter: 0177 292 86 02

Přímo od vlastníka k pronájmu bez provize: Všestranný komerční objekt v bezprostřední blízkosti nádraží.

Možné využití by mohlo být např. kanceláře, obchod/prodej, maloobchodní provoz, továrna na umělou inteligenci, datacentrum a další.

Přehled objektu:
• Přibližně 750 m² celkové využitelné plochy
• Přibližně 2 000 m² venkovní plochy
• 160 m² provozní bytu přímo v objektu
• 60 kW připojení elektřiny v budově
• 650 kVA transformatorská stanice na pozemku

12 parkovacích míst

Možná je i částečná pronájem jednotlivých částí.

Prodej by byl rovněž možný.

Lokalita a dopravní spojení:
Objekt se nachází v přímé blízkosti nádraží (cca 20 m). S vlakem RE5 se dostanete do Berlína za pouhých 40 minut – bez přestupu, s zastávkami v Oranienburgu, Gesundbrunnen, na hlavním nádraží, na Potsdamer Platz i na Südkreuz.

Máte zájem?
Zašlete mi, prosím, e-mail s následujícími údaji:
• Jméno
• Druh podnikání
• Telefonní číslo
• Webová stránka (je-li k dispozici)
Nebo mě kontaktujte přímo telefonicky na: 0177 292 86 02

Priamo od vlastníka bez provízie na prenájom: Všestranný komerčný objekt v bezprostrednej blízkosti stanice.

Možné využitia zahŕňajú napríklad kancelárie, obchod/predaj, maloobchod, továreň na umelú inteligenciu, dátové centrum a mnoho ďalších.

Objekt na prvý pohľad:
Približne 750 m² celkovej užitkovej plochy  
Približne 2 000 m² vonkajšej plochy  
160 m² prevádzkového bytu priamo v objekte  
60 kW pripojenie elektriny v budove  
650 kVA transformátorová stanica na pozemku

12 parkovacích miest

Možnosť čiastočného prenájmu jednotlivých priestorov.

Predaj by bol taktiež možný.

Lokalita a dopravné spojenie  
Objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti stanice (približne 20 m). Vlakom RE5 sa dostanete do Berlína za len 40 minút – bez prestupov, so zastávkami v Oranienburgu, Gesundbrunnen, hlavnom nádraží, na Potsdamer mieste a v Südkreuz.

Záujem?  
Prosím, pošlite mi e-mail so nasledovnými údajmi:  
Meno  
Druh podnikania  
Telefónne číslo  
Webová stránka (ak je k dispozícii)  
Alebo ma kontaktujte priamo telefonicky na: 0177 292 86 02

Directly from the owner, commission-free for rent: A versatile commercial property in immediate proximity to the train station.

Possible uses include, for example, offices, retail/trade, a shop, an AI factory, a data center, and much more.

The property at a glance:
• Approximately 750 m² total usable area
• Approximately 2,000 m² outdoor area
• 160 m² service apartment directly on the premises
• 60 kW power connection in the building
• 650 kVA transformer station on the site

12 parking spaces

Partial rental of individual areas is possible.

A sale is also conceivable.

Location & Transportation:
The property is located in immediate proximity to the train station (approx. 20 m). With the RE5, you can reach Berlin in just 40 minutes – without needing to change trains, with stops in Oranienburg, Gesundbrunnen, the main station, Potsdamer Platz, and Südkreuz.

Interested?
Please send me an email with the following information:
• Name
• Type of business
• Telephone number
• Website (if available)

Alternatively, contact me directly by phone at: 0177 292 86 02

Prenájom kancelárie 3.000 m², Kraatzerweg 13a, Gransee, Brandenbursko

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	1063392
Cena za jednotku	0 € / m²

Dostupné od	13. 9. 2026
Plocha kancelárie	3 000 m²

Prenájom kancelárie • 3000 m² bez realitkyKraatzerweg 13a, , Brandenbursko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Parkovanie

	Garáž
	Terasa